核心賣點(diǎn)：
一、 房源：
1.此房#朝向#，格局相當(dāng)漂亮，好擺家具和電器。
2.戶型#幾房#，位置獨(dú)特，視野開(kāi)闊，空氣清新，適合居家過(guò)日子。
3.清晨時(shí)，您站在客廳里，沐浴著旭日的光輝，精神飽滿舒暢??！
4.本房?jī)r(jià)位，請(qǐng)把握好機(jī)會(huì)。
二自我：
1.本人從事房經(jīng)紀(jì)多年，具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn).
2.主要負(fù)責(zé)的樓盤為#區(qū)域#的#樓盤#。
3.熟悉小區(qū)各種戶型，了解小區(qū)周圍配套及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，為您合理科學(xué)的設(shè)計(jì)購(gòu)房規(guī)劃.
4.本人從業(yè)期間，辦理過(guò)房產(chǎn)相關(guān)各種單子，熟悉交易流程.而且本人周到，，真誠(chéng)，希望有機(jī)會(huì)為您提供置業(yè)，為您找到滿意的家

業(yè)主心態(tài)：
一、業(yè)主資金周轉(zhuǎn)誠(chéng)售，委托于我司出售物業(yè)；
二、因一直是業(yè)主自住房，保養(yǎng)好；
三、買看中可洽談具體合同細(xì)節(jié)；
四、產(chǎn)權(quán)清晰， 沒(méi)占用，個(gè)人物業(yè)，隨時(shí)可交易。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來(lái)不過(guò)5000元） 三：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套成熟，交通便利，居住舒適.

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專做廣州主城區(qū)及其周圍板塊的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會(huì)盡我所能幫您找到您稱心的物業(yè)，請(qǐng)給我點(diǎn)時(shí)間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找