核心賣點：
國房品牌50強，北京地區(qū)業(yè)態(tài)領(lǐng)先的投資性物業(yè)持有者與管理者之一
主城風(fēng)口，核芯地段
蜀山、政務(wù)、包河交匯腹地，中芯地脈、配套齊全，辦公、生活便捷

近鄰地鐵，多線換乘
緊鄰6號線（在建中）【肥西路站】，與6線交互換乘，擁有7大換乘站點，30多條公交路線


科創(chuàng)利好，勢能強勁
占位科大硅谷中芯，作為未來科創(chuàng)研發(fā)成果展示和交易平臺，先享科創(chuàng)利好輻射

主要干道，出行便捷
望江西路、金寨路2大城市主干道加持，以及十余條公交路線，通勤全城

商圈遍布，下樓嗨購
約33萬方商業(yè)集群，周邊華潤五彩城，安糧城市廣場、唯品會奧萊等多個商業(yè)環(huán)繞


學(xué)府環(huán)繞，人潮不斷
中國科學(xué)技術(shù)大

業(yè)主心態(tài)：
1.面積靈活多變，單價低，總價低，月供低，適合年輕人首房，過渡期。
2.拆遷賠償金高（1平方賠償3平方）。
3.對二次換大面積住房無影響，仍能享受首套按揭利，率。
4.環(huán)境好，生活配套齊全，便捷生活
5.總價低，投入少，益快，比同地段的租金要高。
6.周邊配套齊全，購物逛街，飲食方便。
7.重要的是現(xiàn)在已頒布不動產(chǎn)權(quán)證，房子本身永遠屬于你，年限指的是土地的使用年限，年限到期后每平15元8毛 即可續(xù)期二十年。不必擔(dān)心70年和40年的問題。

稅費分析：
稅費分析1：產(chǎn)證面積大于90平，首套房：個/稅1% 契/稅1.5%，?
二套房：個/稅1% 契/稅2%，
三套房：個/稅1% 契/稅4%:
2：產(chǎn)證面積小于90平，首套房：個/稅1% 契/稅1%?
二套房：個/稅1% 契/稅1%，
三套房：個/稅1% 契/稅4%，
不滿兩年增/值稅統(tǒng)一為5.6% ！

小區(qū)配套：
1.小區(qū)的環(huán)境決定于人的心情，室內(nèi)的格局詮釋著家的情調(diào)，本房源寬敞、溫馨，采光極/佳，滿屋子都洋溢著陽光的味道。
2.小區(qū)安逸而幽靜，建筑風(fēng)格是時尚的，有挑高和平層，讓人情不自禁的有種舒適清爽之感
3.周邊配套設(shè)施齊全，緊/鄰地鐵口交通出行非/常方便，給您一個溫馨舒適的家。
4.此房為售樓部一手房出售，證件齊全，可以輕松交易，不收取任何中間費用，如果您心動了，如果您有意愿了，您可以隨時打電話來看房，我這邊全天為您服務(wù)。
5.小區(qū)配套采用知/名教/育機構(gòu)托管，而且周邊中校/學(xué)都是可以就讀的，不用為孩子尚學(xué)而擔(dān)心。
6.所有房源都是精裝修交付，讓您買的放心，住的省心。

服務(wù)介紹：
1) 不收取任何費用并享受我們提供的內(nèi)部房源優(yōu)惠價
（2）所有房源真實有效
（3）提供專業(yè)的買賣咨詢，置業(yè)服務(wù)，全城看房
（4）5萬人團隊為您匹配房源（您說需求，其他的交給我們）
買房不僅是買房子