核心賣點：
一、房源介紹：
1、戶型格局3室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺，朝向：朝南，采光棒，無糾紛隨時過戶
2、客廳方正，寬敞大氣
3、格局方正，使用率，客廳、寬敞舒適、陽光充足。
三、社區(qū)介紹：
環(huán)境優(yōu)美適宜人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善
1、本樓建成于房屋年代：房屋年代：2017年社區(qū)環(huán)境好，適宜
2、小區(qū)的暫無資料，讓您感受花園一樣的家
四、配套介紹：
配套齊全生活所需一應(yīng)齊全便利的生活觸手可及
1、小區(qū)附近有周圍商店：周圍商店：暫無資料（居家購物方便至極）
2、位于小區(qū)有周邊銀行：周邊銀行：暫無資料（方便快捷）
3、小區(qū)旁有附近：上學(xué)方便
4、距離小區(qū)有餐飲：餐飲：暫無資料（招待朋友不愁）
五、交通介紹：
地理位置得天獨厚，，私家車和公交地鐵出行都很快捷便利。
聯(lián)系電話：駱生137.2466.0237（V同）

業(yè)主心態(tài)：
①【售房原因】：業(yè)主人很實在，看中新房，要置換，可預(yù)約看房。

②【價格實惠】：價格是放盤價，只要您對物業(yè)滿意，價格可以溝通！

③【房源情況】：產(chǎn)權(quán)年限70年，無糾紛，無不良記錄，可正常過戶

二手房交易流程：簽訂買賣合同—做網(wǎng)簽—準(zhǔn)備按揭資料—簽訂房屋貸款合同—銀行出同意貸款書—房管局遞件—出新證—入押到銀行—銀行放款—交樓過戶水電煤。

稅費分析：
稅費：

1、個人所得稅按1%征收。

2、個人購買普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契稅按1.5%征收，144方以上契稅按1.5%征收，二套房按3%征收。

3、新房維修基金按照105元*建筑面積征收。

小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化.配套成熟。

2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。

3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)，適宜。

4、綠化，環(huán)境清凈優(yōu)雅，空氣清新。

5、房屋配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，生活舒適便利。

6、小區(qū)物業(yè)管理完善，人文素質(zhì)高，保安24h全天看守巡邏，安全可靠、是您居家的守選。

7、周邊配套齊全，出門走幾步就是公交車站、街、肉菜市場。

8、樓下就有休閑草地廣場，早晚帶老人小孩散步運動都不錯。

服務(wù)介紹：
本人從業(yè)5年，是片區(qū)的高學(xué)歷，將本著專業(yè)的知識誠心誠意為您服務(wù)，懂房產(chǎn)政策、會算稅費，我會在短的時間內(nèi)幫您買好滿意的房子，更不讓您每天為買房的事煩心，歡迎隨時撥打我電話，聯(lián)系實地看房！聯(lián)系電話：駱生

戶型解讀：
房屋擁有相對寬松的尺寸,布局通透,動靜分離,設(shè)計豪華
詳情歡迎聯(lián)系駱康全137.2466.0237