今日熱點(diǎn)：上周15城新房成交量環(huán)比降約25%。根據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院的數(shù)據(jù)，上周廈門(mén)二手房成交量有所上升，但整體市場(chǎng)信心仍處于低迷狀態(tài)。盡管“金九”首周的成交量表現(xiàn)不盡如人意，但二手房市場(chǎng)的韌性依舊展現(xiàn)出一定的上漲態(tài)勢(shì)。

根據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院的數(shù)據(jù)，2024年第36周，廈門(mén)的二手住宅成交量環(huán)比有所上升，當(dāng)周成交330套，較上周上漲9.3%。這一漲幅在重點(diǎn)10城中略微領(lǐng)先，但整體市場(chǎng)表現(xiàn)依舊不佳，市場(chǎng)信心指數(shù)仍處于低迷狀態(tài)。

從整體來(lái)看，9月的前8天，廈門(mén)等幾個(gè)城市的二手房成交總量超過(guò)去年同期，漲幅均在15%以上。然而，其他大部分城市的二手房成交量仍不及8月同期。新房市場(chǎng)的表現(xiàn)更為疲軟，單周及累計(jì)成交量同比下降明顯，市場(chǎng)信心短期內(nèi)難以恢復(fù)。

盡管廈門(mén)的二手房市場(chǎng)在第36周出現(xiàn)了一定的成交量上漲，但整體市場(chǎng)信心仍然處于低迷狀態(tài)，這反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜性。消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商都在等待更明確的市場(chǎng)信號(hào)和政策支持。當(dāng)前的市場(chǎng)狀況提醒我們，房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是單純的升降變化，而是受到多種因素的綜合影響。我們需要密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理調(diào)整投資策略。對(duì)于普通購(gòu)房者而言，選擇合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)顯得尤為重要。市場(chǎng)信心的恢復(fù)需要時(shí)間，短期內(nèi)可能難以看到顯著改善，但長(zhǎng)期來(lái)看，隨著政策調(diào)控的逐步到位和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善，市場(chǎng)有望逐步回暖。