網(wǎng)友關(guān)注：廈門(mén)鼓勵(lì)建立城中村大物業(yè)管理。廈門(mén)市正在積極推動(dòng)城中村的住房租賃管理，通過(guò)建立租金監(jiān)測(cè)機(jī)制和規(guī)范化管理模式，提升市場(chǎng)透明度和穩(wěn)定性。根據(jù)最新草案，出租人需確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并合規(guī)收取水電費(fèi)。同時(shí)，鼓勵(lì)鎮(zhèn)政府和街道辦探索一體化管理模式，全面提升城中村的市容和物業(yè)服務(wù)。

廈門(mén)市正逐步推進(jìn)城中村的住房租賃管理，通過(guò)一系列措施規(guī)范租賃市場(chǎng)。根據(jù)最新的草案建議，凡從事城中村住房租賃的企業(yè)或個(gè)人，需依法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。此外，出租人必須確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得在水電費(fèi)上加價(jià)，也不能隨意抬高租金或拒絕退還押金。市住房租賃主管部門(mén)將聯(lián)合價(jià)格主管部門(mén)，建立租金監(jiān)測(cè)機(jī)制，確保租金的穩(wěn)定。

為提高租賃住房的運(yùn)營(yíng)效率，草案還鼓勵(lì)村集體經(jīng)濟(jì)組織成立或與租賃企業(yè)合作，實(shí)行統(tǒng)一收房、改造、運(yùn)營(yíng)，形成規(guī)范化管理模式。與此同時(shí)，鎮(zhèn)政府和街道辦事處可探索城中村住房運(yùn)營(yíng)管理的新模式，整合市容、衛(wèi)生和道路養(yǎng)護(hù)等市政管理服務(wù)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)人員。

廈門(mén)市在城中村住房租賃管理上，采取了一系列創(chuàng)新措施，旨在穩(wěn)定市場(chǎng)、保護(hù)租客和出租人的合法權(quán)益。通過(guò)推動(dòng)規(guī)模化、規(guī)范化的租賃運(yùn)營(yíng)模式，不僅有助于改善城中村的居住環(huán)境，還能提升整體市容市貌。這種探索符合當(dāng)前社會(huì)對(duì)住房租賃市場(chǎng)日益增長(zhǎng)的需求，也為其他城市提供了借鑒。值得注意的是，征求意見(jiàn)草案中強(qiáng)調(diào)了房屋結(jié)構(gòu)安全和水電費(fèi)的合理收取，這無(wú)疑是對(duì)租客的負(fù)責(zé)態(tài)度。同時(shí)，租金監(jiān)測(cè)機(jī)制的引入，將有效防止市場(chǎng)投機(jī)行為，為租客提供一個(gè)更加穩(wěn)定和透明的租賃環(huán)境。然而，如何在實(shí)際操作中切實(shí)執(zhí)行這些規(guī)定仍是一個(gè)挑戰(zhàn)，需要各方共同努力。希望通過(guò)這些措施，廈門(mén)的城中村租賃市場(chǎng)能夠走出一條健康穩(wěn)定的發(fā)展道路。