上周全國樓市整體環(huán)比上漲15%，一線城市的深圳成交面積同比增長顯著。廣州在土地市場上表現(xiàn)出色，收金近91億元。各大城市的房企融資活動也活躍，特別是在廣州和杭州。政策方面，多個城市推出了支持購房者的措施，其中寧夏取消了限售政策。整體來看，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢。

上周全國的樓市整體環(huán)比和同比均上漲了15%，其中深圳領(lǐng)跑一線城市，成交面積同比增長153%。廣州在土地市場上表現(xiàn)出色，收金近91億元，位居首位。二線城市方面，武漢的成交面積環(huán)比增長達(dá)到135.64%，顯示出城市間市場表現(xiàn)的差異化。

在政策方面，各地持續(xù)推出利好措施。寧夏取消了限售政策，而杭州和哈爾濱則發(fā)布了收儲公告，表明政府在支持住房市場健康發(fā)展方面的積極姿態(tài)。此外，六大行落實(shí)了個人住房貸款利率新定價機(jī)制，靈活性進(jìn)一步提高。

房企同樣在積極布局市場，通過中期票據(jù)、超短期融資券等方式籌集資金。廣州和杭州是房企拿地的熱點(diǎn)區(qū)域，保利發(fā)展在廣州琶洲包攬了三宗宅地，總價達(dá)59億元，顯示出企業(yè)對未來市場的樂觀預(yù)期。

隨著各地政策的落地和市場的逐步回暖，樓市正在呈現(xiàn)出積極的信號。深圳作為一線城市的代表，成交面積的大幅增長無疑帶動了市場的信心。同時，廣州的土地市場熱度不減，反映出房企對核心城市未來發(fā)展的堅(jiān)定信心。這種趨勢不僅僅體現(xiàn)在一線城市，二線城市如武漢的快速增長也顯示出市場的活力。政策方面，寧夏取消限售和杭州的收儲公告等措施，都是為了進(jìn)一步激活市場，滿足購房者的需求?？偟膩砜矗m然市場仍面臨挑戰(zhàn)，但整體向好的趨勢已初步顯現(xiàn)。未來，隨著更多政策的細(xì)化和落實(shí)，市場活力將進(jìn)一步增強(qiáng)，買家和房企都應(yīng)抓住這一機(jī)遇，合理布局。