財政部最新發(fā)布的2025年財政政策將繼續(xù)加碼，特別是與房地產(chǎn)相關(guān)的政策，預(yù)示著對于該領(lǐng)域的支持力度將加大。此次政策一方面通過減稅措施降低交易和開發(fā)環(huán)節(jié)的負(fù)擔(dān)，另一方面則計劃擴(kuò)大專項債的使用范圍，用于土地儲備及保障性住房的建設(shè)。這些措施意在提振市場信心，助力房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展。

在財政部召開的新聞發(fā)布會上，副部長廖岷詳細(xì)介紹了2025年財政政策的布局，重點提到了與房地產(chǎn)相關(guān)的財政支持。廖岷表示，未來的財政政策將更加積極，特別是在力度、效率和時機(jī)上進(jìn)行優(yōu)化。財政部將通過提高財政赤字率和擴(kuò)大政府債券發(fā)行規(guī)模來支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其中，包括超長期特別國債和地方政府專項債券等。這種策略不僅旨在穩(wěn)固經(jīng)濟(jì)，還將為房地產(chǎn)市場帶來新的機(jī)遇。

針對房地產(chǎn)市場，財政部明確提出兩大支持措施。首先是調(diào)整稅收政策，降低交易和開發(fā)環(huán)節(jié)的稅負(fù)，這將有效促進(jìn)市場交易活躍。其次，財政部計劃擴(kuò)大專項債的使用范圍，將其應(yīng)用于土地儲備及存量商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房。這些政策將在2025年逐步顯現(xiàn)效果，地方政府已經(jīng)開始為存量閑置土地的收購做準(zhǔn)備。

此次財政部的政策調(diào)整無疑為房地產(chǎn)市場帶來了新的希望。減稅措施有助于降低購房者和開發(fā)商的壓力，鼓勵更多的市場參與者進(jìn)入。與此同時，擴(kuò)大專項債用于土地儲備和保障性住房的政策，有望改善土地供求關(guān)系，增加房地產(chǎn)企業(yè)的流動資金。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下，房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，其穩(wěn)定發(fā)展對于整體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇至關(guān)重要。這次發(fā)布會傳遞出的信號，顯示了政府對房地產(chǎn)市場的關(guān)注和支持。政策的逐步落實不僅有助于緩解市場壓力，也為未來幾年的房地產(chǎn)投資創(chuàng)造了更多機(jī)會。未來，如果這些政策能夠精準(zhǔn)落地，房地產(chǎn)市場將迎來更穩(wěn)定的增長。對購房者和企業(yè)來說，抓住政策機(jī)遇，合理規(guī)劃未來，將成為應(yīng)對市場變化的關(guān)鍵。