核心賣點(diǎn)：
產(chǎn)權(quán)滿二年，獨(dú)棟別墅，業(yè)主誠(chéng)意賣，看房提前一天約。
此房滿兩年，契稅：首套1.5%，二套2%，三套3%。個(gè)稅：1.5%。
小區(qū)緊挨五緣灣濕地公園，小區(qū)綠化面積大，樓間距寬，前后兩排錯(cuò)位排開，增加后排的視野，國(guó)貿(mào)自己的物業(yè)，管理完善。門口設(shè)有會(huì)所，配有游泳池和健身房
小區(qū)大門步行約200米就可以到達(dá)公交站點(diǎn)（五緣灣消防站），此站點(diǎn)連接島內(nèi)外多條線路，總共7條公交線路（652路，105路，641路，49路，433路，439A，439B）。從小區(qū)大門往濕地公園行走300米。

業(yè)主心態(tài)：
房東置換，誠(chéng)心出售，價(jià)格可以再談，歡迎看房，隨時(shí)恭候。

稅費(fèi)分析：
新房： 房稅費(fèi)首套房契稅1至3個(gè)點(diǎn)。
物業(yè)費(fèi)2元到3元一平方。

購(gòu)買新房主要稅費(fèi)： 契稅：90平以內(nèi)：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地稅收?。?

注：以上收費(fèi)僅供參考

小區(qū)配套：
位置：小區(qū)地理位置佳，綠化率高，居民素質(zhì)高
配套：有健身器材，小型籃球場(chǎng)，可供小區(qū)居民使用
車位：停車位充足，建有地上停車場(chǎng)和地下車庫(kù)
保安：小區(qū)內(nèi)24保安巡邏

服務(wù)介紹：
本人從事房地產(chǎn)多年，公司有大量，歡迎進(jìn)入我的店鋪查看，歡迎隨時(shí)電話咨詢，相信我的專業(yè)，為您置業(yè)保駕護(hù)航。