核心賣點(diǎn)：
同安【遠(yuǎn)洋風(fēng)景】
同安芯·地鐵旁（規(guī)劃中）·新中式健康住區(qū)
千億遠(yuǎn)洋，中國地產(chǎn)品牌價值T10
2021年落子同安，以卓越品質(zhì)
【廈門遠(yuǎn)洋風(fēng)景】
———— 項目基礎(chǔ)信息 ————
項目地址：同安區(qū)霞煌路與雙富路交匯處
總用地面積：約5.35萬㎡
總建面積：約20.24萬㎡
容積率：約2.76
綠地率：約40%
總戶數(shù)：約1700戶
車位：約1713個
樓棟：高層8棟、洋房11棟
層高：高層18-33層、洋房8-11層
交房時間：2024年6月30日
物業(yè)費(fèi)：洋房3.5+0.35；高層2.98+0.35
幾梯幾戶：洋房1梯2戶：戶戶邊套
單價：均價2.85，我們特價2.5左右起，全程專車免費(fèi)接送，享團(tuán)購優(yōu)惠價
公攤：洋房約10%
戶型：建面約㎡高層1-3房
建面約96㎡洋房四房 精裝交付（全屋中央空調(diào)）
物業(yè)服務(wù)：遠(yuǎn)洋服務(wù)，中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè) 看房熱線：全程專車免費(fèi)接送，享團(tuán)購優(yōu)惠價

業(yè)主心態(tài)：
—廈門遠(yuǎn)洋風(fēng)景?—三合一智能門鎖安全便捷 居家無憂約96㎡四室洋房 —————項目賣點(diǎn)—————地鐵口96㎡真四房洋房低密度 超舒適 一梯兩戶 低公攤 超高得房率 0空間浪費(fèi)快18鐘到達(dá)集美大橋周邊擁有同安優(yōu)質(zhì)教育資源公里同安大型繁華商圈1公里同安健康生態(tài)圈2公里同安核心政務(wù)圈比其他新城早十年享受同安

稅費(fèi)分析：
新房： 房稅費(fèi)首套房契稅1至3個點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)2元到3元一平方。 購買新房主要稅費(fèi)： 契稅：90平以內(nèi)：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地稅收?。?注：以上收費(fèi)僅供參考

小區(qū)配套：
【主城核芯】同安區(qū)政府、科技館、體育館、區(qū)影劇院等政務(wù)人文聚核【優(yōu)質(zhì)文教】區(qū)直屬陽翟、第二外國語、祥平中心在側(cè)，涵養(yǎng)書香門第（具體招生范圍以教育部門發(fā)布為準(zhǔn)）【多維交通】舉步即達(dá)BRT第三醫(yī)院站\約500米即地鐵口（9號線規(guī)劃）\同集快速路\多條公交線路【四大公園】盧戇章公園、蘇頌公園、銀湖公園、蕓溪公園，擁

服務(wù)介紹：
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