核心賣點(diǎn)：
小區(qū)是招商開發(fā)的一手新房，位于湖邊水庫位置，小區(qū)安靜，帶精裝修一手新房，出門就是BRT，湖邊水庫，下樓可到達(dá)體育公園
"1、商業(yè)配套：半徑約1.5公里內(nèi)盡享灣悅城、寶龍一城、湖里萬達(dá)、天虹（直線距離500米左右）樂購、航空古地石廣場(chǎng)等地標(biāo)商業(yè)中心
2、教育配套： 地塊是歸屬五緣灣板塊，區(qū)域內(nèi)有五緣第二及金林灣，跨區(qū)域近的是金山，僅一路之隔。還有跨區(qū)域的廈門湖里分校。
3、交通配套： 仙岳路/云頂北路縱橫通達(dá)、緊鄰BRT金山站可接駁地鐵2號(hào)線蔡塘站/3號(hào)線（湖里公園站)快速出行、多維路網(wǎng)。 4、休閑配套：五緣體育公園為核心、鏈接五緣灣+湖邊水庫片區(qū)，形成湖灣園三位一體的新富人區(qū)，下樓即達(dá)濕地公園。 5、醫(yī)療配套：一流醫(yī)療，周邊是復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院、弘愛醫(yī)院等"

業(yè)主心態(tài)：
房東置換，誠心出售，價(jià)格可以再談，歡迎看房，隨時(shí)恭候。

稅費(fèi)分析：
新房： 房稅費(fèi)首套房契稅1至3個(gè)點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)2元到3元一平方。 購買新房主要稅費(fèi)： 契稅：90平以內(nèi)：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地稅收?。?注：以上收費(fèi)僅供參考

小區(qū)配套：
位置：小區(qū)地理位置佳，綠化率高，居民素質(zhì)高配套：有健身器材，小型籃球場(chǎng)，可供小區(qū)居民使用 車位：停車位充足，建有地上停車場(chǎng)和地下車庫 保安：小區(qū)內(nèi)24保安巡邏

服務(wù)介紹：
本人從事房地產(chǎn)多年，公司有大量，歡迎進(jìn)入我的店鋪查看，歡迎隨時(shí)電話咨詢，相信我的專業(yè)，為您置業(yè)保駕護(hù)航。