核心賣點(diǎn)：
【集美發(fā)展 · 心厝】
心歸之厝 · 新境萬象
千億軟三 · 萬達(dá)芯 · 建面約63-117㎡ 5D全屋智能住區(qū)
地址：集美區(qū)魚孚路與石筆路交叉口西北側(cè)（灌口萬達(dá)西側(cè)）
看房熱線：張137+2087+0023（WX同）全程專車免費(fèi)接送，享團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目定位：千億軟三 · 萬達(dá)芯 · 建面約63-117㎡ 5D全屋智能住區(qū)
總建筑面積：約13.6萬㎡
產(chǎn)品類型：63-70㎡兩房， 86-93㎡三房、101-117㎡四房
車位數(shù)量：1098個(gè)
總戶數(shù)：1029戶
容積率：2.25
綠地率：38%
樓棟數(shù)：共14棟高層住宅
規(guī)劃：住宅約8.43萬㎡/ 商業(yè)約0.4萬㎡
廈門集美發(fā)展集團(tuán)有限公司于2023年9月成立，為集美區(qū)政府國(guó)有獨(dú)資公司。為住宅商業(yè)空間開發(fā)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)等一體化綜合性投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)。
集美發(fā)展集團(tuán)斥資16億落子灌口新城，于千億軟三萬達(dá)城芯之上啟幕集美[心]生活！秉承“發(fā)展，讓城市更美好”的企業(yè)愿景，以城市綜合開發(fā)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)商的匠心之姿，共融千億軟三產(chǎn)城融合城市戰(zhàn)略高度，共賦產(chǎn)城之上的土地增長(zhǎng)價(jià)值，潛心雕琢灌口新城中芯
業(yè)主心態(tài)：
心選中心天賦
千億產(chǎn)城升級(jí)，心選灌口新中心天賦！項(xiàng)目一步即達(dá)灌口萬達(dá)廣場(chǎng)，咫尺觸達(dá)軟件園三期，周邊匯聚八大成熟社區(qū)。
創(chuàng)新升維 5D[心生活]體系
項(xiàng)目潛心打磨“小高層 · 低密度 · 低公攤” 心選好產(chǎn)品。新一代規(guī)劃圍繞：自在心社-產(chǎn)品Depght、悅鄰心社-社交Diverse、活力心社-園林Dynamic、智慧心社-精裝Dexterous、輕享心社-社商Durable的5D[心生活]體系，在精神屬性和物理屬性層面契合新廈門人的心生活理念。創(chuàng)新升維蝶形板樓設(shè)計(jì)，減少中間戶型增加邊套戶數(shù)，降低公攤增加多面采光，實(shí)現(xiàn)小戶型大體驗(yàn)的心享生活！
稅費(fèi)分析：
心選交通體系
3座大橋：集美大橋、杏林大橋、廈門大橋三橋入島；
1條城市軌道交通：距軌道4號(hào)線灌口站(在建)約500米；
3條城市干道：3公里范圍內(nèi)集灌路、海翔大道、沈海高速，快速通達(dá)島內(nèi)、海滄、翔安及周邊地區(qū)；
8條公交路網(wǎng)：直抵集美、杏林、島內(nèi)、廈門北站。
“一環(huán)一心多節(jié)點(diǎn)” 多元生活聚場(chǎng)
項(xiàng)目構(gòu)筑"24H無界住區(qū)"，打造600米健康跑道環(huán)線，并將園林、架空層、商業(yè)與居住空間有機(jī)融合，構(gòu)筑陽(yáng)光草坪、城市會(huì)客、兒童天地、無界空間、樂活運(yùn)動(dòng)、"四點(diǎn)半"學(xué)堂、萌寵樂園、園林之境八大藝術(shù)社交園林，形成“一環(huán)一心多節(jié)點(diǎn)”的景觀功能分區(qū)。
小區(qū)配套：
心選學(xué)府資源
片區(qū)內(nèi)學(xué)府林立，鳳鳴實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新亭幼兒園、廈門實(shí)?。婪中＃?、廈門一中（集美分校）、廈門醫(yī)學(xué)院等重點(diǎn)學(xué)區(qū)環(huán)伺。
8半徑學(xué)府圈：
①2：鳳鳴實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新亭幼兒園、新亭小學(xué)；
②4：廈門一中（集美分校）、廈門醫(yī)學(xué)院；
③8：廈門實(shí)小（集美分校）、三社小學(xué)、安仁小學(xué)。
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服務(wù)介紹：
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戶型解讀：
華為全屋智能 智慧居家體驗(yàn)
集美發(fā)展集團(tuán)打造全新產(chǎn)品線，智慧化物業(yè)管理場(chǎng)景體驗(yàn)、創(chuàng)新升維觀光電梯，精裝多樣化戶型，高得房率，LDKB一體化設(shè)計(jì)，大面寬、多開間朝南。同時(shí)，項(xiàng)目規(guī)劃63-117㎡創(chuàng)新精裝產(chǎn)品，引入華為全屋智能家居，從入戶自動(dòng)燈光，到睡眠場(chǎng)景，隨心暢享科技生活！
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