核心賣點：
【集美發(fā)展 · 心厝】
心歸之厝 · 新境萬象
千億軟三 · 萬達芯 · 建面約63-117㎡ 5D全屋智能住區(qū)
地址：集美區(qū)魚孚路與石筆路交叉口西北側（灌口萬達西側）

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項目基礎信息
項目定位：千億軟三 · 萬達芯 · 建面約63-117㎡ 5D全屋智能住區(qū)
總建筑面積：約13.6萬㎡
產(chǎn)品類型：63-70㎡兩房， 86-93㎡三房、101-117㎡四房
車位數(shù)量：1098個
總戶數(shù)：1029戶
容積率：2.25
綠地率：38%
樓棟數(shù)：共14棟高層住宅
規(guī)劃：住宅約8.43萬㎡/ 商業(yè)約0.4萬㎡
廈門集美發(fā)展集團有限公司于2023年9月成立，為集美區(qū)政府國有獨資公司。為住宅商業(yè)空間開發(fā)運營、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及城市資產(chǎn)運營、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設運營等一體化綜合性投資建設運營集團。
集美發(fā)展集團斥資16億落子灌口新城，于千億軟三萬達城芯之上啟幕集美[心]生活！秉承“發(fā)展，讓城市更美好”的企業(yè)愿景，以城市綜合開發(fā)和運營服務商的匠心之姿，共融千億軟三產(chǎn)城融合城市戰(zhàn)略高度，共賦產(chǎn)城之上的土地增長價值，潛心雕琢灌口新城中芯

業(yè)主心態(tài)：
心選中心天賦
千億產(chǎn)城升級，心選灌口新中心天賦！項目一步即達灌口萬達廣場，咫尺觸達軟件園三期，周邊匯聚八大成熟社區(qū)。
創(chuàng)新升維 5D[心生活]體系
項目潛心打磨“小高層 · 低密度 · 低公攤” 心選好產(chǎn)品。新一代規(guī)劃圍繞：自在心社-產(chǎn)品Depght、悅鄰心社-社交Diverse、活力心社-園林Dynamic、智慧心社-精裝Dexterous、輕享心社-社商Durable的5D[心生活]體系，在精神屬性和物理屬性層面契合新廈門人的心生活理念。創(chuàng)新升維蝶形板樓設計，減少中間戶型增加邊套戶數(shù)，降低公攤增加多面采光，實現(xiàn)小戶型大體驗的心享生活！

稅費分析：
心選交通體系
3座大橋：集美大橋、杏林大橋、廈門大橋三橋入島；
1條城市軌道交通：距軌道4號線灌口站(在建)約500米；
3條城市干道：3公里范圍內集灌路、海翔大道、沈海高速，快速通達島內、海滄、翔安及周邊地區(qū)；
8條公交路網(wǎng)：直抵集美、杏林、島內、廈門北站。
“一環(huán)一心多節(jié)點” 多元生活聚場
項目構筑"24H無界住區(qū)"，打造600米健康跑道環(huán)線，并將園林、架空層、商業(yè)與居住空間有機融合，構筑陽光草坪、城市會客、兒童天地、無界空間、樂活運動、"四點半"學堂、萌寵樂園、園林之境八大藝術社交園林，形成“一環(huán)一心多節(jié)點”的景觀功能分區(qū)。

小區(qū)配套：
心選學府資源
片區(qū)內學府林立，鳳鳴實驗小學、新亭幼兒園、廈門實?。婪中＃?、廈門一中（集美分校）、廈門醫(yī)學院等重點學區(qū)環(huán)伺。
8半徑學府圈：
①2：鳳鳴實驗小學、新亭幼兒園、新亭小學；
②4：廈門一中（集美分校）、廈門醫(yī)學院；
③8：廈門實小（集美分校）、三社小學、安仁小學。
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服務介紹：
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戶型解讀：
華為全屋智能 智慧居家體驗
集美發(fā)展集團打造全新產(chǎn)品線，智慧化物業(yè)管理場景體驗、創(chuàng)新升維觀光電梯，精裝多樣化戶型，高得房率，LDKB一體化設計，大面寬、多開間朝南。同時，項目規(guī)劃63-117㎡創(chuàng)新精裝產(chǎn)品，引入華為全屋智能家居，從入戶自動燈光，到睡眠場景，隨心暢享科技生活！
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