核心賣點(diǎn)：
特房·芙蓉書(shū)院
百年廈大旁·精奢知貴住區(qū)
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一、項(xiàng)目信息
【項(xiàng)目地址】：廈大翔安校區(qū)東校門對(duì)面
【總建面積】：約12.8 萬(wàn)㎡
【容 積 率】：2.4
【綠 化 率】：35%
【優(yōu)選戶型】：建面約69-130㎡國(guó)企精工美宅
【物業(yè)公司】：特房物業(yè)，具有住建部一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。公司擁有能服務(wù)各種物業(yè)類型的技術(shù)和管理人才，具有豐富的大型智能化商務(wù)大廈及寫字樓、大型高尚商住小區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校、工業(yè)區(qū)、政府機(jī)關(guān)等物業(yè)類型的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)的物業(yè)管理能力。目前公司接管的主要物業(yè)類型有別墅、高層住宅和辦公樓、售樓處。
【特房品牌實(shí)力】
廈門實(shí)力國(guó)企特房，與城共生共榮。先后開(kāi)發(fā)及代建了軟件園二期，市行政服務(wù)中心，嘉庚體育館等多個(gè)項(xiàng)目。截止到2019年底，特房開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目累計(jì)約2000萬(wàn)㎡。
建成項(xiàng)目多次獲得中國(guó)建設(shè)工程獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)和生態(tài)智能住區(qū)等諸多權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)，為集團(tuán)贏得了“特房——房產(chǎn)精品”的良好口碑。
特房集團(tuán)在投身城市開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，先后榮獲中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)，守合同重信用企業(yè)等榮譽(yù)稱號(hào)。
業(yè)主心態(tài)：
┏┈┈特房·芙蓉書(shū)院┈┈┓
當(dāng)廈之選熱銷全城
百年廈大旁 精奢知貴住區(qū)
建面約69-130㎡闊居2-4房
【商業(yè)配套】
項(xiàng)目一街之隔廈大學(xué)生步行街，周邊還有廈大科技園商業(yè)街、龍湖天街、匯景新城商業(yè)廣場(chǎng)、奧特萊斯綜合體（規(guī)劃中）等翔安繁華商圈。
【生態(tài)配套】
項(xiàng)目香山風(fēng)景區(qū)，遠(yuǎn)眺濱海景觀；大嶝島、大帽山、沙美公園、澳頭漁港藝術(shù)小鎮(zhèn)分立左右，將自然融入生活，品質(zhì)宜居生活典范。
【產(chǎn)業(yè)配套】
廈大科技園與廈門火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分布項(xiàng)目周邊，將建成高級(jí)水平的科研平臺(tái)，打造世界一流的大學(xué)科技園區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。依托建設(shè)中的翔安新機(jī)場(chǎng)，規(guī)劃600億發(fā)展民航業(yè)，規(guī)劃翔安蓮河片區(qū)航空工業(yè)園，
稅費(fèi)分析：
【4F國(guó)際機(jī)場(chǎng)】
國(guó)內(nèi)一流新空港——翔安4F國(guó)際機(jī)場(chǎng)（建設(shè)中），僅18座，預(yù)計(jì)2023年投入使用，將成為閩南超級(jí)樞紐，年吞吐量達(dá)7800萬(wàn)人次/年，與上海虹橋機(jī)場(chǎng)同量級(jí)。項(xiàng)目距離新機(jī)場(chǎng)僅約7.6公里。
【交通配套】
項(xiàng)目緊鄰地鐵3號(hào)線廈大翔安校區(qū)支線站（政府規(guī)劃中），如規(guī)劃落地，未來(lái)家門口即可快速抵達(dá)島內(nèi)外各區(qū)；機(jī)場(chǎng)快速路，約10即可抵達(dá)翔安機(jī)場(chǎng)；經(jīng)翔安南路約20即可抵達(dá)廈門本島，更享有廈門第二東通道、翔安隧道、廈金大橋（規(guī)劃中）等多元化交通配套。
【醫(yī)療配套】
近鄰三甲醫(yī)院廈大附屬翔安醫(yī)院，翔安區(qū)婦幼保健院，廈門蓮花醫(yī)院等城市優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為健康保駕護(hù)航。
小區(qū)配套：
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周邊配套設(shè)施
千億翔安，廈大高知核心區(qū)，國(guó)際空港新區(qū)
【名校環(huán)伺】
項(xiàng)目周邊文教資源豐富，與廈門大學(xué)翔安校區(qū)僅一街之隔，片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有沙美小學(xué)，蓮河中學(xué)，霞浯小學(xué)，東園小學(xué)，還有即將動(dòng)工的九年一貫制學(xué)?！獜B大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校。廈大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校由翔安政府和廈大一同投資建設(shè)，設(shè)有小學(xué)加初中，該校規(guī)劃72個(gè)班，3360學(xué)位，將由中科院院士，廈門大學(xué)醫(yī)學(xué)與生命科學(xué)部主任韓家淮擔(dān)任總校長(zhǎng)，并將在招募985、211畢業(yè)生充實(shí)師資力量。此外，項(xiàng)目周邊還有一所在建的公立幼兒園。教育資源環(huán)伺，啟賦菁英未來(lái)。
服務(wù)介紹：
本人從事房地產(chǎn)多年，公司有大量，歡迎進(jìn)入我的店鋪查看，歡迎隨時(shí)電話咨詢，相信我的專業(yè)，為您置業(yè)保駕護(hù)航?？捶繜峋€：張137+2087+0023（WX同）全程專車免費(fèi)接送，享團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)
戶型解讀：
【精工品質(zhì)社區(qū)】
特房首系作品——特房·芙蓉書(shū)院，汲取廈大嘉庚建筑精髓，以中魂西技，匠筑約1.2萬(wàn)㎡一軸三進(jìn)九園故宮式園林，再現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)書(shū)院文化意境與氛圍。
社區(qū)規(guī)劃8棟高層，僅17.98%超低建筑密度、約50米寬闊樓距，通風(fēng)采光瞰景極佳。36筆精工升級(jí)智慧家，以全屋中央空調(diào)等高標(biāo)準(zhǔn)精裝，匠筑典范人居。
建面約73㎡ 兩室兩廳一衛(wèi)
建面約89㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
建面約96㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
建面約110㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
建面約116㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)
建面約130㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)
看房熱線：張137+2087+0023（WX同）全程專車免費(fèi)接送，享團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)
