核心賣點：
【開發(fā)商】建發(fā) 招商
【項目地址】：廈門·馬鑾灣·新陽大道地鐵口
【物業(yè)公司】建發(fā)物業(yè)
【占地面積】約1.8萬方
【總建筑面積】約4.1萬方
【產(chǎn)品類型】首推66㎡/82㎡/89㎡/110㎡
【總樓棟】總4棟
【總戶數(shù)】485戶
【在售面積】首開66-136㎡
【裝修標準】精裝
【綠化率】30%
【容積率】2.3
【車位比】1：1.1
建發(fā)招商璟云，擁有廈門地產(chǎn)史上，得功能率的戶型，極限3房2衛(wèi)2陽臺，極限4房2衛(wèi)2陽臺！把空間利用到了極和致！
總價門檻越低，單價越高，這就是高得功能率戶型溢價。
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業(yè)主心態(tài)：
【建發(fā)招商璟云】66-136㎡2-4房地鐵口，灣海雙景，全系列雙陽臺，雙十系學(xué)府環(huán)繞，商業(yè)綜合體旁?樂活島，則是馬鑾灣目前配套齊全的地段。建發(fā)招商璟云，獨占了樂活島連接中心島的核心地段！這次設(shè)計的66平2房戶型，不僅得功能率高，而且還是建發(fā)現(xiàn)在蕞新的雙陽臺產(chǎn)品。據(jù)說90%以上的66平戶型都能看灣景，真是太值得了！看房熱線：張137+2087+0023（WX同）全程專車免費接送，享團購優(yōu)惠價

稅費分析：
最核心板塊-樂活島，不知不覺已進入成熟兌現(xiàn)節(jié)點。半徑約2公里小島，具備了三甲綜合性醫(yī)院-長庚醫(yī)院、城市級-成片帶狀公園，校附近有海滄第二，廈門雙十系、馬路對面就是約17萬方的招商花園城大型商業(yè)綜合體——計劃2023年9月開業(yè)。，還有主干道與地鐵樞紐串起的聯(lián)動性……各種高量級配套，演繹了生活的純粹、連片與高級煙火。建發(fā)招商璟云天賦優(yōu)勢，在于他是樂活島西側(cè)最后一塊地，是地鐵上蓋最后一塊拼圖。他擁有的是獨一檔生態(tài)資源，親湖親灣、南北雙市政公園，周圍更是總價千萬的墅級產(chǎn)品。作為樂活島當(dāng)下C位，未來板塊中芯，璟云還能一腳油門鏈接未來中心島核心資源，相當(dāng)于坐擁雙爆的

小區(qū)配套：
建發(fā)招商璟云是目前馬鑾灣塊直面大灣區(qū)的地塊，擁有灣海雙景的開闊視野，而且各項配套環(huán)繞周圍。小區(qū)北面，就是馬鑾灣南岸的濱水公園。出門，就是地鐵2號線新陽大道站，進島非?？?。往前坐一站就是2、4、6號線地鐵交匯的馬鑾灣中心站。璟云位處核心位置，去哪里都非常方便。這種宛如私人半島的私密性+一線灣海雙景的地塊，島內(nèi)的五緣灣也有，那就是建發(fā)央墅，總價上億看房熱線：張137+2087+0023（WX同）全程專車免費接送，享團購優(yōu)惠價

服務(wù)介紹：
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戶型解讀：
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