核心賣點(diǎn)：
一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目地址】中國·廈門·湖里區(qū)湖邊水庫片區(qū)金湫路與虎仔山西路交叉口西南側(cè)
【占地面積】約5981㎡
【低容積率】約2.926
【綠化率】約38%
【產(chǎn)品類型】住宅
【產(chǎn)權(quán)年限】住宅70年
【交房時(shí)間】2024年底
【裝修情況】精裝修
【物業(yè)公司】保利物業(yè)
【品牌介紹】世界500強(qiáng)·央企保利&國企聯(lián)發(fā)聯(lián)袂之作
【項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)】
新廈門風(fēng)臻系樾境
2022聯(lián)發(fā)首創(chuàng)NewAmoyDeco新廈門裝飾風(fēng)格
以高量級(jí)定制配置，構(gòu)筑聯(lián)發(fā)鼎端產(chǎn)品系
特邀國內(nèi)知名園林設(shè)計(jì)單位，融合現(xiàn)代美學(xué)，量身打造“臻境美學(xué)”園林
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業(yè)主心態(tài)：
必買理由：
1、品牌：世界500強(qiáng)·央企保利&國企聯(lián)發(fā)聯(lián)袂之作；
2、稀缺：湖岸臻稀藏品，僅137套，限量供應(yīng)；
3、學(xué)區(qū)：下樓一站式教育，厚載學(xué)蘊(yùn)；
4、商業(yè)：島內(nèi)繁華商圈環(huán)繞聚集地；
5、價(jià)值：鷺島稀缺湖芯景觀資源之一，島芯壓軸空白之地，未來可期。
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稅費(fèi)分析：
3.【一站式教育 厚載學(xué)蘊(yùn)】
卓越生源共筑高知圈層
1?項(xiàng)目近鄰公辦龍湫亭幼兒園、九年一貫制龍湫亭實(shí)驗(yàn)學(xué)校，據(jù)悉，龍湫亭幼兒園辦學(xué)規(guī)模12個(gè)班，可提供教育學(xué)位360個(gè)，
2?項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃九年一貫制鐘山學(xué)校，這也是整個(gè)板塊價(jià)值提升蕞大的變量之一，除此之外還有備受矚目的精英私立學(xué)校。
4.【近享湖邊慢生活】
湖園環(huán)伺 生態(tài)勝境
環(huán)湖地帶喬木佇立如林，湖邊公園鳥語花香，200米即達(dá)山海步棧道；
項(xiàng)目西北側(cè)約800米還有島內(nèi)文體新地標(biāo)——湖里體育公園（規(guī)劃中），盡享湖岸鮮氧生態(tài)。
》》僅137席 湖岸臻稀藏品
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小區(qū)配套：
》》鼎奢配套 值此湖邊
湖邊水庫，廈門本島僅有的兩個(gè)湖芯景觀資源之一，島芯壓軸開發(fā)的留白地，承載未來價(jià)值想象。
1. 【三公里不打表商業(yè)圈】
島內(nèi)繁華商圈聚集地
三公里打表范圍內(nèi)，航空古地石廣場、寶龍一城、加州瑞景業(yè)廣場、湖里萬達(dá)廣場、蔡塘廣場、灣悅城等聚合而成島內(nèi)繁華商圈，在量級(jí)和輻射力上將遠(yuǎn)超廈門乃至海西等區(qū)
2. 【交通上多條地鐵線在側(cè)】
距離項(xiàng)目步行約800米即可到達(dá)地鐵2號(hào)【嶺兜站】，現(xiàn)已經(jīng)投入使用，規(guī)劃中8號(hào)線【虎仔山站】也僅約300米的距離，距離項(xiàng)目約400米處還規(guī)劃地鐵5號(hào)線【軟件園西站】
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服務(wù)介紹：
本人從事房地產(chǎn)多年，公司有大量，歡迎進(jìn)入我的店鋪查看，歡迎隨時(shí)電話咨詢，相信我的專業(yè)，為您置業(yè)保駕護(hù)航?？捶繜峋€：張137+2087+0023（WX同）全程專車免費(fèi)接送，享團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)

戶型解讀：
? 建筑面積約105㎡（2梯3戶中間套）三房兩廳兩衛(wèi)
? 建筑面積約121㎡（2梯3戶邊套）四房兩廳兩衛(wèi)
? 建筑面積約139㎡（2梯2戶邊套）四房兩廳兩衛(wèi)
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