核心賣點：
一、項目基礎(chǔ)資料
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【區(qū)域】位居同安城南腹地核心板塊，咫尺老城醇熟配套，兼得環(huán)東海域新區(qū)發(fā)展活力
【地址】廈門同安區(qū)雙吉路與霞煌路交匯處
【建筑面積】約12.73萬㎡
【住宅總建】約8.65萬㎡
【產(chǎn)品】住宅、商業(yè)
【戶數(shù)】住宅1088戶 ，商業(yè)46間
【車位數(shù)量】1089
【戶型】建面約66㎡兩房兩廳一衛(wèi)、77m2三房兩廳一衛(wèi)，88㎡三房兩廳兩衛(wèi)
【裝修情況】帶裝修
【綠化率】30%
【容積率】2.7
【物業(yè)費】2.98元/㎡＋公維金0.5元/㎡
【裝修情況】精裝交付
【幾梯幾戶】兩梯五戶/三梯六戶
【車位價格】標準車位6萬，子母車位9萬
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業(yè)主心態(tài)：
【古龍·書香璟園】古龍地產(chǎn)同安第五子 書香文教 地鐵優(yōu)居深耕同安 更懂同安國匠古龍 締造人居標桿古龍地產(chǎn)，精耕地產(chǎn)領(lǐng)域二十余年，匠造十余盤經(jīng)典人居，引領(lǐng)具有前瞻性的城市居住文化，打造城市人居價值新格局。五度布局同安，順應(yīng)廈門跨島發(fā)展的趨勢，保持深耕區(qū)域的國企戰(zhàn)略定力!看房熱線：張137+2087+0023（WX同）全程專車免費接送，享團購優(yōu)惠價

稅費分析：
【生態(tài)】多公園環(huán)繞，6萬㎡盧戇章公園、約220畝蘇頌公園、銀湖公園三大公園?！踞t(yī)療】項目鄰近第三醫(yī)院、婦幼保健院、城南醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)資源，為健康保駕護航?！緢@林】學(xué)府五境，時光無盡，打造成長時光、團圓時光、社交時光、健康時光、歸家時光?！旧鐓^(qū)】全齡段主題架空層，滿足不同年齡段業(yè)主的生活訴求，用充滿生活場景考量的設(shè)計，賦予業(yè)主高品質(zhì)的居住體驗?！緫粜汀考s66-88㎡緊湊舒適型二-三房，剛需首置首改產(chǎn)品，滿足生活各種想象?？捶繜峋€：張137+2087+0023（WX同）全程專車免費接送，享團購優(yōu)惠價

小區(qū)配套：
【地段】位居同安城芯，集萃城市優(yōu)質(zhì)資源，咫尺老城醇熟配套，兼得環(huán)東海域新區(qū)發(fā)展活力，便捷交通、繁華商圈、優(yōu)質(zhì)教育、豐富景觀等，進退之間，從容與精彩任由掌握?！窘煌ā堪倜准催_地鐵口，9號線新民大道站(在建)，同時坐享BRT\同集快速路、公交等多維立體路網(wǎng)，輕松掌握城市速度，縱享活力質(zhì)感生活!【商業(yè)】緊鄰鐘樓壹號商場、樂海城市廣場、舜弘現(xiàn)代城三大商圈，滿足吃喝玩樂購一站式服務(wù)?！尽颗c名校為鄰，談笑有鴻儒，優(yōu)教薈萃，打造全齡優(yōu)質(zhì)教育圈，成就菁英成才之路。廈門市第二外國語作為“福建省一級達標”城南校區(qū)目前已報建，規(guī)劃建設(shè)力,年制48班，24班家門口優(yōu)享名校教育資源!

服務(wù)介紹：
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戶型解讀：
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【戶型】建面約66㎡兩房兩廳一衛(wèi)、77m2三房兩廳一衛(wèi)，88㎡三房兩廳兩衛(wèi)