核心賣點(diǎn)：
廈門云啟東方：匠心之作，空間與生活的藝術(shù)融合 在廈門這座美麗的海濱城市，一處名為云啟東方的住宅項(xiàng)目正以其卓越的產(chǎn)品力和稀缺的地理位置，成為島東紅盤的壓軸之作。該項(xiàng)目由建發(fā)、首開、金茂三大知名開發(fā)商聯(lián)合打造，以其獨(dú)特的戶型設(shè)計(jì)和高品質(zhì)的生活配套，吸引了眾多購房者的目光。
云啟東方項(xiàng)目位于五緣灣南，占地面積約8913㎡，建筑面積約2.8萬㎡，容積率為3.14，綠化率高達(dá)38%。項(xiàng)目共規(guī)劃有3棟28-32層的高層建筑，共計(jì)267戶，停車位268個(gè)，由金茂物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。
1. 87㎡三房：小戶型的“豪宅感” 云啟東方的87㎡三房戶型，實(shí)現(xiàn)了小戶型的“豪宅感”。該戶型采用類邊套設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了約12.45米面寬，真四開間全朝南，采光面寬合計(jì)約20m，套內(nèi)綜合使用率達(dá)89%，空間感相當(dāng)于其他在售建面約98㎡戶型。從總價(jià)上看，相當(dāng)于節(jié)省出了兩輛特斯拉的價(jià)值。
3. 120㎡四房：豪華空間，舒適生活 120㎡的四房戶型，四開間朝南，南向總面寬約14米，南北通透，動(dòng)靜分區(qū)，得房率約87%。入戶的玄關(guān)處帶有南向開窗，客廳面寬約5米，窗墻比很大，采光面廣。餐廳及餐廳旁的書房均帶有飄窗，中間沒有承重墻，可根據(jù)需求改造。主臥帶約7米的L型環(huán)幕飄窗及獨(dú)立衛(wèi)生間，居住舒適感大大提升。
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業(yè)主心態(tài)：
極空間利用，生活無界 云啟東方的戶型設(shè)計(jì)堪稱匠心獨(dú)運(yùn)，87-120㎡的三至四房戶型，戶戶套內(nèi)綜合使用率超高，達(dá)89%。這一設(shè)計(jì)不僅帶來了超越競(jìng)品的空間感，更打破了傳統(tǒng)空間界限，實(shí)現(xiàn)了全場(chǎng)景、全生命周期的無界生活場(chǎng)域。
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稅費(fèi)分析：
成熟完善，生活無憂 云啟東方項(xiàng)目周邊配套成熟完善，交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等一應(yīng)俱全。
4. 醫(yī)療配套：緊鄰廈大附屬眼科中心五緣院區(qū)，以及多家醫(yī)院，是片區(qū)內(nèi)的醫(yī)療高地。驅(qū)車1.5公里即是廈門三甲醫(yī)院——弘愛醫(yī)院和廈心醫(yī)院，提供高水平的醫(yī)療服務(wù)。
5. 休閑配套：地塊距離環(huán)島路濱海沙灘僅1公里，周邊聚集了豐富的文旅設(shè)施及休閑娛樂配套。
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小區(qū)配套：
成熟完善，生活無憂 云啟東方項(xiàng)目周邊配套成熟完善，交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等一應(yīng)俱全。
1. 交通配套：地塊向東約600米為地鐵2號(hào)線東宅站，周邊交通便捷，可快速到達(dá)島內(nèi)外各個(gè)區(qū)域。
2. 教育配套：近金安小學(xué)，多校劃片蔡塘學(xué)校、尚文實(shí)驗(yàn)學(xué)校。片區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了一所九年制廈門一中湖里分校，提供豐富的教育資源。
3. 商業(yè)配套：地塊1公里范圍內(nèi)可達(dá)萬達(dá)廣場(chǎng)、銀泰百貨，兩大商業(yè)綜合體構(gòu)成了體量超80萬平方米的商業(yè)中心。
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服務(wù)介紹：
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戶型解讀：
2. 108㎡四房：南北通透，動(dòng)靜分區(qū) 108㎡的四房戶型，四開間朝南，全屋有6個(gè)飄窗，南北通透，得房率約87%。入戶設(shè)有玄關(guān)柜，餐廚相連，動(dòng)線流暢。三個(gè)臥室朝南，主臥帶L型飄窗，兩側(cè)加起來約6米。南向次臥連接外陽臺(tái)，且不與客廳相連，更具私密性。衛(wèi)生間干濕分離，提升了居住的舒適度。
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