廣州市花都區(qū)集群街2號(hào)樓的舊改項(xiàng)目開創(chuàng)了一種由居民自籌自建的舊改新模式。通過居民的自主籌資及政府的政策支持，集群街2號(hào)樓成功地從危房轉(zhuǎn)型為安全舒適的現(xiàn)代居所。此次舊改不僅提升了居民的居住環(huán)境，更增強(qiáng)了社區(qū)凝聚力，成為城市更新的創(chuàng)新范例。

近年來，城市更新的浪潮中，廣州市花都區(qū)集群街2號(hào)樓的舊改項(xiàng)目成為了一道亮麗風(fēng)景。這是廣東省首個(gè)由居民自籌資金并共同參與建設(shè)的舊改項(xiàng)目。集群街2號(hào)樓自上世紀(jì)70年代建成以來，因被評定為D級危房而面臨重建的迫切需求。當(dāng)?shù)鼐用袢翰呷毫?，自主出資推動(dòng)了這次從“危房”到“新居”的蛻變。這樣的自拆自建模式不僅加快了項(xiàng)目進(jìn)度，還增強(qiáng)了居民的歸屬感。

政府在這一過程中提供了實(shí)質(zhì)性支持。廣州市政府簡化了審批流程，并給予了政策資金補(bǔ)助，減輕了居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。政府的靈活政策反應(yīng)與資金支持，顯著提高了項(xiàng)目的可行性和建設(shè)效率。同時(shí)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)的加盟在保障施工質(zhì)量的同時(shí)，也確保了新建房屋的安全與耐久。

集群街2號(hào)樓舊改項(xiàng)目不僅是一個(gè)成功的舊改案例，更為城市改造提供了新的思路。項(xiàng)目中，居民的主動(dòng)參與不僅加快了施工進(jìn)度，還增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力。在城市更新過程中，居民常常被動(dòng)接受政府的規(guī)劃與安排，而集群街項(xiàng)目則展示了一個(gè)居民主動(dòng)參與的創(chuàng)新模式。在這個(gè)過程中，居民不僅是參與者，更成為了項(xiàng)目的推動(dòng)者。這種模式下，居民與政府的互動(dòng)更加密切，既能快速響應(yīng)居民需求，又能在政策上提供有效支持。不僅如此，專業(yè)團(tuán)隊(duì)的介入確保了項(xiàng)目的安全性和質(zhì)量，這一經(jīng)驗(yàn)對于其他舊改項(xiàng)目也具有很高的借鑒意義。對于其他城市而言，集群街舊改模式或許能成為一種可參考的路徑，尤其是在老舊小區(qū)普遍存在的地區(qū)，這種模式有助于提升居住環(huán)境，增強(qiáng)居民幸福感。未來，若能在更多地方推廣這一模式，城市舊改不僅能變得更為高效，也將更貼近居民的實(shí)際需求，真正實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。