廣州在國(guó)慶期間的樓市表現(xiàn)異常火爆，許多樓盤銷售創(chuàng)下新高，政策的利好刺激了購(gòu)房者的積極性。隨著節(jié)后部分樓盤宣布漲價(jià)，后市走向引人關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士分析，政策支持和市場(chǎng)需求共同推動(dòng)了這波銷售熱潮，房?jī)r(jià)或?qū)⒚媾R上漲壓力。

在剛剛過去的國(guó)慶長(zhǎng)假中，廣州樓市可謂熱鬧非凡，各大樓盤紛紛迎來銷售高峰。隨著廣州市在節(jié)前取消住房限購(gòu)政策，購(gòu)房者的觀望情緒大幅減弱，紛紛涌入市場(chǎng)，多個(gè)知名開發(fā)商在黃金周期間交出亮眼成績(jī)單。廣州區(qū)域的房企在這段時(shí)間的銷售總額達(dá)到了新高，如廣東保利勁銷50億元，珠江花城成交金額超過4億元。高端豪宅市場(chǎng)如星河灣半島五號(hào)也不甘示弱，豪宅首日認(rèn)購(gòu)金額突破四億元。

在改善型住房方面，天河壹品和西派天河序等項(xiàng)目也表現(xiàn)不俗，成交金額分別達(dá)到4億和5.2億元。地理位置優(yōu)越的海珠方圓美林·濱江壹號(hào)更是吸引了大量客戶，成交額突破4.5億元。而剛需產(chǎn)品同樣受到了購(gòu)房者的青睞，天河潤(rùn)府等項(xiàng)目在假期接待了大量到訪者，并取得了不錯(cuò)的銷售成績(jī)。

隨著國(guó)慶假期的結(jié)束，市場(chǎng)傳出多個(gè)樓盤即將漲價(jià)的消息，一些開發(fā)商已宣布將在價(jià)格上調(diào)2%-5%。在政策的支持下，廣州的樓市熱度有望繼續(xù)維持。有分析指出，這波熱銷得益于政策刺激和市場(chǎng)需求的雙重推動(dòng)，但未來房?jī)r(jià)是否全面上漲仍需觀望。

國(guó)慶期間廣州樓市的火爆無疑反映了政策調(diào)整后的市場(chǎng)反應(yīng)。許多購(gòu)房者借此窗口期出手，不僅因?yàn)檎叻艑?，更因?yàn)閷?duì)未來房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期。對(duì)于開發(fā)商來說，這種旺銷局面無疑是一針強(qiáng)心劑，增加了他們對(duì)市場(chǎng)的信心。政策的調(diào)整是否足以持續(xù)推動(dòng)市場(chǎng)增長(zhǎng)，還需觀察后續(xù)的政策變化和實(shí)際需求的恢復(fù)程度。當(dāng)前，購(gòu)房者的選擇變得更加理性，在考慮到經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的前提下，市場(chǎng)的健康發(fā)展仍需政策和市場(chǎng)的雙向發(fā)力。對(duì)于購(gòu)房者來說，當(dāng)前也正是一個(gè)考慮和規(guī)劃置業(yè)的好時(shí)機(jī)，但需警惕市場(chǎng)波動(dòng)，理性判斷未來的走勢(shì)。未來的房?jī)r(jià)是否會(huì)全面上漲，目前尚難以斷言。然而，若政策持續(xù)加碼和市場(chǎng)需求不斷釋放，則未來一段時(shí)間內(nèi)價(jià)格上行的壓力可能會(huì)逐漸增大。因此，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自身需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，合理制定購(gòu)房計(jì)劃，以免錯(cuò)過最佳時(shí)機(jī)。