廣州市花都區(qū)集群街2號樓舊改項目，作為廣東省首個由居民自籌自建的舊改項目，展示了創(chuàng)新的舊改模式。居民通過自主籌資和參與，結(jié)合政府的政策支持，實現(xiàn)了舊房的成功改造。這一模式不僅提高了居民的參與感和社區(qū)凝聚力，還為其他城市提供了可參考的經(jīng)驗。

近年來，舊小區(qū)的改造成了城市更新的焦點，尤其是廣州花都區(qū)的集群街2號樓項目，它是廣東省首個居民自籌自建的成功案例。這個項目提供了寶貴的經(jīng)驗，幫助解決危舊住宅的安全和改造問題。該樓建于上世紀(jì)70年代，被評為D級危房，居民面臨著改造需求。通過居民的自發(fā)籌資和參與，這一“自拆自建”模式加速了舊房的改造進(jìn)程，同時增強(qiáng)了居民的參與感和歸屬感。

政府的支持在項目中至關(guān)重要。廣州市政府不僅提供了資金補助，還簡化了審批流程，使得項目的推進(jìn)更加順利。為了確保安全性，專業(yè)的建筑團(tuán)隊參與其中，確保施工質(zhì)量和新建筑的安全性。政府與專業(yè)團(tuán)隊的監(jiān)督機(jī)制也為項目的成功實施提供了保障。

集群街2號樓舊改項目不僅是一個成功的舊改案例，更是政府與居民合作的新模式的有力展示。在當(dāng)前房價高企的背景下，城市更新的需求越來越緊迫，而這種居民自籌自建的模式無疑為解決這一問題提供了新思路。通過居民的積極參與和政府的有力支持，不僅增強(qiáng)了社區(qū)凝聚力，也提高了居民的生活質(zhì)量。特別是在政策的支持下，這種模式展示了政府在城市更新中所扮演的重要角色。未來，隨著更多城市舊改項目的推進(jìn)，類似的模式或?qū)⒊蔀橐环N趨勢，為全國其他地區(qū)的舊改工作提供寶貴的借鑒經(jīng)驗。居民的自主性與政府的支持之間如何更好地結(jié)合，也是值得進(jìn)一步探索的方向?？偟膩碚f，集群街2號樓的成功，是對城市舊改模式創(chuàng)新的積極嘗試，為推進(jìn)城市更新提供了有力的支持。