廣州樓市在十一黃金周迎來一波熱潮，一些高端樓盤卻因要求購(gòu)房者驗(yàn)資引發(fā)爭(zhēng)議。盡管這種方式能夠精準(zhǔn)篩選客戶，但也讓不少看房者感到不快和被歧視。隨著市場(chǎng)回暖，越來越多的樓盤開始放下身段，期待吸引更多潛在買家。

最近廣州的樓市著實(shí)熱鬧了一把，各大樓盤人氣旺盛，開發(fā)商也趁機(jī)大秀業(yè)績(jī)。不過，在這股回暖之中，一些豪宅盤卻因要求購(gòu)房者提供驗(yàn)資證明而引發(fā)關(guān)注。就像越秀區(qū)的一個(gè)高端樓盤，國(guó)慶期間看房得先驗(yàn)資300萬，否則免談，這個(gè)看似“豪氣”的要求讓不少潛在買家感到不快。

與此形成對(duì)比的是，海珠區(qū)的一個(gè)江景豪宅盡管同樣要求驗(yàn)資，卻在客戶有顧慮時(shí)采取了靈活的處理方式，甚至允許免驗(yàn)資看房，令客戶的看房體驗(yàn)更為舒適。高端樓盤的這種操作究竟是精準(zhǔn)營(yíng)銷還是歧視消費(fèi)者，成為不少人討論的話題。

廣州的樓市，尤其是高端市場(chǎng)，一直以來都充滿挑戰(zhàn)。驗(yàn)資看房作為一種篩選客戶的方式無可厚非，但它也確實(shí)給了消費(fèi)者一種不被尊重的感覺。對(duì)于開發(fā)商來說，如何在保證客源質(zhì)量和提升客戶體驗(yàn)之間找到平衡點(diǎn)，是個(gè)值得思考的問題。畢竟，市場(chǎng)終究是靠人心支撐的，過于高傲可能會(huì)適得其反。在這波市場(chǎng)回暖的背景下，越來越多的樓盤開始調(diào)整策略，希望吸引更多潛在買家，這也顯示出市場(chǎng)逐漸走向更加開放和包容的態(tài)勢(shì)。對(duì)于廣州這樣的大城市來說，買家并不缺乏購(gòu)買能力，缺的是信心和信任。開發(fā)商需要明白，購(gòu)房者在看房時(shí)不僅僅是在看房子本身，更是在期待一種尊重和理解。未來的樓市，或許會(huì)因?yàn)檫@些轉(zhuǎn)變而更加健康和穩(wěn)定。