廣州市出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)資管新措施，旨在激活城市存量資產(chǎn)，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)資管高質(zhì)量發(fā)展。新政提出十條具體措施，包括打造全國(guó)首個(gè)“不動(dòng)產(chǎn)私募基金份額轉(zhuǎn)讓交易專板”、建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)等。廣州市將通過(guò)多層次REITs市場(chǎng)建設(shè)，完善城市金融服務(wù)體系，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供新動(dòng)能。

廣州市近日發(fā)布了一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理的新政策，名為“不動(dòng)產(chǎn)資管十條”，此舉是為了推動(dòng)廣州不動(dòng)產(chǎn)資管生態(tài)體系的建設(shè)。廣州近年來(lái)積極推動(dòng)存量資產(chǎn)的盤活，聯(lián)合廣東證監(jiān)局制定了“3+3+N”的發(fā)展策略，旨在充分發(fā)揮廣州獨(dú)特的地理與經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資管的高質(zhì)量發(fā)展。

新政策從十個(gè)方面為廣州不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)展制定了目標(biāo)和方法。廣州市計(jì)劃打造全國(guó)首個(gè)“不動(dòng)產(chǎn)私募基金份額轉(zhuǎn)讓交易專板”，為不動(dòng)產(chǎn)私募基金提供交易平臺(tái)。此外，還將建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信息平臺(tái)和管理服務(wù)平臺(tái)，提供全生命周期的投融資服務(wù)，提升資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)能力。政策也鼓勵(lì)不動(dòng)產(chǎn)私募基金的發(fā)展，并支持相關(guān)試點(diǎn)工作。廣州市還將積極拓寬投資資金來(lái)源，努力打造良好的資管生態(tài)。

廣州市金融辦表示，未來(lái)廣州將繼續(xù)參與REITs市場(chǎng)的建設(shè)，完善不動(dòng)產(chǎn)資管產(chǎn)業(yè)鏈，助推金融服務(wù)體系的現(xiàn)代化，為廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。

廣州此次推出的不動(dòng)產(chǎn)資管新政無(wú)疑是為城市的發(fā)展注入了一劑強(qiáng)心針。在全球經(jīng)濟(jì)變化多端的背景下，城市如何更好地利用現(xiàn)有資源，提升資產(chǎn)管理效率，是一個(gè)值得深思的話題。廣州市通過(guò)出臺(tái)“不動(dòng)產(chǎn)資管十條”來(lái)積極應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)，不僅為城市發(fā)展提供了明確的方向，也為投資者提供了更多的機(jī)會(huì)。

這一政策的亮點(diǎn)在于其創(chuàng)新性和全面性，從交易平臺(tái)的建設(shè)到信息平臺(tái)的構(gòu)建，再到鼓勵(lì)基金的發(fā)展，每一項(xiàng)措施都旨在提升不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的管理效率和市場(chǎng)吸引力。廣州市的這些舉措，將吸引更多的資本和專業(yè)機(jī)構(gòu)參與到不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)中來(lái)，推動(dòng)廣州從一個(gè)傳統(tǒng)的制造業(yè)城市向現(xiàn)代化的金融中心轉(zhuǎn)型。

然而，政策的落實(shí)也面臨著不少挑戰(zhàn)，如如何有效防范風(fēng)險(xiǎn)、確保市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展等。希望廣州市能夠在政策實(shí)施過(guò)程中不斷優(yōu)化管理機(jī)制，確保不動(dòng)產(chǎn)資管業(yè)態(tài)的可持續(xù)發(fā)展，為城市經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展提供更堅(jiān)實(shí)的保障。