廣州二手房市場近期活躍異常，成交量創(chuàng)下19個月新高，特別是在限購政策放寬后，市場熱度持續(xù)升溫。部分業(yè)主選擇漲價或封盤，買家則追求高性價比房源，市場逐漸從觀望轉(zhuǎn)向?qū)嶋H交易。盡管價格上漲的預(yù)期尚未充分實(shí)現(xiàn)，但廣州樓市在政策利好的推動下，買賣雙方的積極性顯著提高，市場回暖跡象明顯。

廣州的二手房市場最近真是熱火朝天，成交量創(chuàng)下了近19個月的新高。隨著限購政策的放松，南沙、荔灣、越秀和天河等區(qū)域的房產(chǎn)交易都相當(dāng)活躍。有些中介經(jīng)紀(jì)人一天要帶著客戶看30套房，可見市場有多火?？捶咳藬?shù)和次數(shù)也大幅增長，這主要是因?yàn)槟切┯^望已久的購房者終于開始行動。

然而，業(yè)主們的反應(yīng)卻各不相同。有的人看到市場回暖，想趁機(jī)漲價，甚至封盤不賣，而另一些業(yè)主則選擇降價促銷以求快速成交。總體而言，市場上低價房源仍然占據(jù)主流。

廣州的二手房市場在政策調(diào)整后明顯回暖，這與買賣雙方的積極參與密不可分。買家在限購放寬的背景下，重新燃起了購房熱情，尤其是對性價比高的房源更為關(guān)注。而業(yè)主方面，有些人趁機(jī)提高報價，這反映了他們對市場前景的信心。不過，漲價的做法并沒有普及，更多業(yè)主還是選擇保持理性，他們大多希望通過降價來實(shí)現(xiàn)快速成交，因?yàn)槭袌錾系男枨笾饕性趦r格較低的房源上。盡管如此，隨著市場活躍度的提升，廣州樓市的未來仍值得期待。政策的利好無疑為市場注入了新的活力，但真正的價格上漲還需等待庫存進(jìn)一步消化。房地產(chǎn)市場的變化往往不是一朝一夕的事情，它需要多方面的合力才能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展。當(dāng)前，廣州二手房市場的“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢已經(jīng)顯現(xiàn)，未來成交量有望繼續(xù)增長。