網(wǎng)友關(guān)注：廣州商貸利率低過公積金？媒體求證。近日，廣州部分銀行的房貸利率出現(xiàn)了顯著下降，甚至低于公積金貸款利率。某外資銀行目前為首套房貸客戶提供了LPR-100BP的優(yōu)惠，實(shí)際利率僅2.6%。相比之下，廣州的住房公積金貸款利率仍維持在5年以上2.85%。這種優(yōu)惠政策引起了不少購房者的關(guān)注，銀行間在房貸市場的競爭也愈發(fā)激烈。

廣州的房貸市場近期出現(xiàn)了有趣的格局變化，部分銀行的首套房貸利率甚至低于公積金貸款利率，成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著5年期以上LPR的下降，各家銀行紛紛調(diào)整房貸利率政策。某外資銀行推出的LPR-100BP政策，以2.6%的實(shí)際利率吸引了不少意向購房者。這一舉措不僅顯現(xiàn)出銀行在吸引客戶方面的激烈競爭，也反映出市場對于進(jìn)一步降低購房成本的需求。相比較之下，多數(shù)銀行的加點(diǎn)政策變化不大，仍舊維持在LPR-75BP左右，利率約為2.85%。這一利率水平與廣州5年以上的住房公積金貸款持平，甚至略低，讓購房者有了更多選擇的余地。長期來看，房貸利率的下調(diào)不僅有助于提升市場活力，也可能在一定程度上刺激購房需求。然而，購房者在選擇銀行貸款時(shí)，還需綜合考慮自身的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，避免因?yàn)檫^于追求低利率而忽略了潛在的貸款風(fēng)險(xiǎn)。