廣州樓市在10月表現(xiàn)活躍，二手房待售數(shù)量減少，從15萬套降至14.7萬套，顯示出房東們對市場的信心。房東們趁熱度提升，部分已上調(diào)掛牌價。新房認(rèn)購量相比去年同期增長明顯，達(dá)到6687套，二手房住宅網(wǎng)簽量也有顯著增加。然而，市場庫存仍處于高位，開發(fā)商仍以跑量銷售為策略，未來走勢需謹(jǐn)慎觀望。

廣州樓市在這個10月的表現(xiàn)確實讓人眼前一亮。隨著待售二手房數(shù)量的減少和新房認(rèn)購量的增加，房東們表現(xiàn)出了對于市場的信心回暖。然而，我們也要看到，這種熱度可能并不完全可持續(xù)。首先，雖然新房和二手房的成交量都較去年同期有顯著提高，但廣州樓市的總體庫存仍然處于高位。庫存高企意味著市場供應(yīng)仍然充足，這可能會對房價的持續(xù)上升形成一定的壓力。其次，廣州的開發(fā)商們?nèi)匀恢饕耘芰繛椴呗裕@表明他們對于未來市場的持續(xù)性增長可能也持謹(jǐn)慎態(tài)度。對于購房者來說，盡管當(dāng)前市場熱度上升，但在做出購房決定時，仍需考慮未來市場走勢的多重因素，包括政策變化、經(jīng)濟環(huán)境等?？傊?，雖然廣州樓市當(dāng)前有回暖跡象，但未來的發(fā)展仍需理性看待。