網(wǎng)友關(guān)注：多銀行被要求商貸利率不低于公積金。最近廣州的首套房商貸利率有了新變化，現(xiàn)在它不能低于2.85%的公積金貸款利率。許多銀行已經(jīng)調(diào)整了首套房商貸利率，現(xiàn)為2.86%。這一調(diào)整與5年期以上LPR的變化有關(guān)，雖然廣州已經(jīng)取消了房貸利率下限，但商貸利率依然不能低于公積金利率。有業(yè)內(nèi)人士透露，之前商貸利率最低曾達(dá)到2.7%。這一政策的變化對購房者影響深遠(yuǎn)。

廣州近期對首套房商貸利率的調(diào)整，顯然在市場和政策之間找到了微妙的平衡。近年來，隨著LPR的持續(xù)調(diào)整，房貸利率的變化成為不少購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。這次調(diào)整將首套房商貸利率與公積金利率掛鉤，無疑是為了增強(qiáng)市場的穩(wěn)定性，避免因?yàn)槔蔬^低而引發(fā)的市場波動。對于購房者來說，這意味著在選擇貸款方式時需要更加謹(jǐn)慎，綜合考慮自身的財務(wù)狀況和市場變化。雖然廣州取消了房貸利率的下限，但仍舊要求商貸利率不低于公積金，這一規(guī)定表明政策的嚴(yán)謹(jǐn)性和對市場的理性引導(dǎo)。這也提醒購房者在貸款時要仔細(xì)比較不同銀行和貸款方式的利率差異，選擇最適合自己的方案。同時，這一變化可能也會促使部分購房者加快購買決策，以避免未來更大的利率波動。總體來看，此次利率調(diào)整對市場的長遠(yuǎn)健康發(fā)展有積極的促進(jìn)作用。