核心賣點：
1.地理位置優(yōu)越的地段。
2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
3.購物方便，節(jié)省您的寶貴時間。
4.小區(qū)綠化。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情。
5.房干凈整潔，溺馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住。6.家電齊全，寬敞明亮，布局大方，采光好。

業(yè)主心態(tài)：
一、業(yè)主誠心放賣，委托于我司出售物業(yè)；
二、提前預(yù)約，看房方便；
三、買看中可洽談具體合同細節(jié)；

稅費分析：
稅費信息:
新房的費用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費雜費（每套加起來不過5000元） 三：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費 四：房屋的交易手續(xù)費,每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費,房屋產(chǎn)權(quán)登記費用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟，讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高，讓您感受花園一樣的家。
5，本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評。
6，人車分流，物管保障，老人小孩安全性高

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專做廣州主城區(qū)及其周圍板塊的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會盡我所能幫您找到您稱心的物業(yè)，請給我點時間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找

戶型解讀：
1、樓層好，光照充足。
2、朝向：室內(nèi)清爽舒適.
3、隨的看房房型大氣，全明戶型。
4、小區(qū)安全措施良好。24治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達，出行便利。
6、繁華地段，性價比高。
7、成熟小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，生活非常方便。