核心賣點(diǎn)：
戶型：獨(dú)立的廚房及衛(wèi)生間；朝向：南 有些圖片看起來沒那么精美，但這些全部為照片。
一、房源
1.正規(guī)開間，每天都可享受清晨的縷陽(yáng)光。
2.現(xiàn)在的房子相比年初.近12%。
3.室內(nèi)，您可以按照您自己的風(fēng)格隨意裝修設(shè)計(jì)。
二、房屋介紹
1.客廳寬敞.大方.使用。
2.臥室溫馨舒適.搭配心怡。
3.廚房設(shè)施齊全.讓美味來的更加輕松。
三、社區(qū)配套
1.環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū)。
2.小區(qū)綠化，讓您感受像花園一樣的家

業(yè)主心態(tài)：
1：業(yè)主誠(chéng)意出售，看房方便。
2：周邊配套成熟使您日常生活簡(jiǎn)單舒適。
3：性價(jià)比可為您辛苦的積蓄作個(gè)便捷的家。
4：交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔(dān)心堵塞問題。
5：小區(qū)管理保安好可以讓住戶 住的安心、放心、舒心。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來不過5000元） 三：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套成熟，交通便利，居住舒適.

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專做廣州主城區(qū)及其周圍板塊的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會(huì)盡我所能幫您找到您稱心的物業(yè)，請(qǐng)給我點(diǎn)時(shí)間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找

戶型解讀：
● 布局較為緊湊，功能分區(qū)明確?？蛷d與餐廳相連，空間開闊，采光良好。臥室大小適中，能滿足基本的居住需求。通常會(huì)配備觀景陽(yáng)臺(tái)，增加室內(nèi)采光和通風(fēng)，同時(shí)可欣賞外部景觀。
● 廚房設(shè)計(jì)可能采用 U 型或 L 型，操作空間較為便利，能滿足日常烹飪需求。
● 衛(wèi)生間一般會(huì)做到干濕分離，提高使用效率和舒適● 布局較為緊湊，功能分區(qū)明確。客廳與餐廳相連，空間開闊，采光良好。臥室大小適中，能滿足基本的居住需求。通常會(huì)配備觀景陽(yáng)臺(tái)，增加室內(nèi)采光和通風(fēng)，同時(shí)可欣賞外部景觀。
● 廚房設(shè)計(jì)可能采用 U 型或 L 型，操作空間較為便利，能滿足日常烹飪需求。
● 衛(wèi)生間一般會(huì)做到干濕分離，提高使用效率和舒適度。