
核心賣點(diǎn):
該小區(qū)是一個花園式小區(qū),生活配套完善,生活起居及出行方便。
1、戶型簡介:房子戶型方正,使用,視野開闊,房子通風(fēng)采光好!
2、周邊配套:周圍小區(qū)遍布,配套齊全,各種大廈及購物廣場,購物方便!3、裝修描述:干凈整潔,家私裝修保養(yǎng)好,舒心!
4、產(chǎn)權(quán):產(chǎn)權(quán)清晰,交易流程簡單方便,讓您盡快擁有自己的房子!
5、帶有省,畢業(yè)廣州!
6、環(huán)境:小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,綠化高!
7、交通:地段好,公交、自駕交通方便,站!
業(yè)主心態(tài):
1、業(yè)主誠心賣房,房子裝修不錯,業(yè)主保養(yǎng)得很好!2、因換購樓房資金問題所以忍痛割愛,希望找個愛惜房子的新主人!
稅費(fèi)分析:
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有: 一:契稅(90方以下1%的稅費(fèi),90 方以上1.5%,,二套同統(tǒng)一3%) 二:律師費(fèi)雜費(fèi)(每套加起來不過5000元) 三:印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi) 四:房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五:房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元
小區(qū)配套:
:廣州體育、暨南華文、華南理工
中:華陽、廣州市第四學(xué)
:米洛奇、中怡
:吉之島、中天購物城、百佳廣場、萬佳市、暉城市、
郵局:林和東郵局
:中國、工商、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、招商
醫(yī)院:天河區(qū)婦幼醫(yī)院、僑怡苑醫(yī)院
其他:天河城、中信廣場、耀中國籍廣場、威斯汀酒店、中泰國際廣場、中信大廈、體育
服務(wù)介紹:
本人從事房多年,一直本著的房產(chǎn)知識,誠信為您,我會在短的時間內(nèi)幫您買好滿意的房子,不讓您錯失任何好房子,更不讓您每天為買房的事煩心,歡迎歡迎您致電。