
核心賣點(diǎn):
經(jīng)典戶型:無浪費(fèi)面積,舒適。
價(jià)格優(yōu)惠:同小區(qū)中低于市場(chǎng)價(jià)!
交通便利:周邊公交:暫無資料,出行方便。
配套齊全:基礎(chǔ)設(shè)施:水,電,暖氣,有線電視,寬帶,電梯,車位,房屋配置:電話,熱水器,空調(diào),冰箱,洗衣機(jī),床。
小區(qū)環(huán)境:小區(qū),高達(dá)暫無數(shù)據(jù),環(huán)境優(yōu)雅,人文素質(zhì)高。
業(yè)主情況:房子目前業(yè)主自己住,保證可以隨時(shí)簽約!
業(yè)主心態(tài):
很高興您能看到此條房源,以下內(nèi)容十分重要,請(qǐng)您仔細(xì)閱讀:由于充斥太多的房源,包括(價(jià)格.小區(qū).面積.照片)讓您浪費(fèi)了太多的時(shí)間,所以為了方便您高效的找房子,我保證我發(fā)的房源全部有效。如果您是購房,或者想了解當(dāng)前的行情,請(qǐng)直接聯(lián)系我。
稅費(fèi)分析:
二手房交易需要交納的稅費(fèi):
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
【1】契稅:購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,過144平或非3%,買方繳納;
【2】印花稅:房款的
【3】交易費(fèi):3元/平方米
【4】測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米
【5】權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
1、印花稅:房款的
2、交易費(fèi):3元/平方米
3、營業(yè)稅:全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿5年的、普通房滿5年減免)
4、個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年減免)。
小區(qū)配套:
:廣州體育、暨南華文、華南理工
中:華陽、廣州市第四十七
:米洛奇、中怡
商場(chǎng):吉之島、中天購物城、百佳廣場(chǎng)、萬佳市、暉城市、
郵局:林和東郵局
銀行:中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行
醫(yī)院:天河區(qū)婦幼醫(yī)院、僑怡苑醫(yī)院
其他:天河城、中信廣場(chǎng)、耀中國籍廣場(chǎng)、威斯汀酒店、中泰國際廣場(chǎng)、中信大廈、體育中心