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二手房信息

二手房信息
明珠花園 剛需小三居 出行方便 近 次新小區(qū)
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核心賣(mài)點(diǎn):
1、樓層好,光照
2、朝向:室內(nèi)清爽舒適
3、隨時(shí)看房,房型大氣,全明戶(hù)型
4、小區(qū)安全措施良好,24治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達(dá),出行便利
6、繁華地段,
7、成熟小區(qū),周邊配套設(shè)施齊全,生活方便

業(yè)主心態(tài):
1.業(yè)主性格隨和,業(yè)主是本地人,誠(chéng)心出售,看房方便
2.小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅,配套成熟,交通便利,居住溫馨舒適
3.產(chǎn)權(quán)清晰,您可放心入手,安全交易過(guò)戶(hù),歡迎致電

稅費(fèi)分析:
稅費(fèi)信息
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按
3%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)
90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房
90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候,稅率是4%(一檔的稅率),契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅:
成交價(jià) 0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)5.6%。個(gè)人所得稅:豪宅(無(wú)年)按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

小區(qū)配套:
小區(qū)配套
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟,讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小,屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高,讓您感受花園一樣的家。
5,本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評(píng)為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評(píng)。
6,人車(chē)分流,物管保障,老人小孩安全性高

服務(wù)介紹:
【誠(chéng)信】:誠(chéng)信,用誠(chéng)信的心對(duì)待我的客戶(hù)
【宗旨】:您的滿(mǎn)意正是激勵(lì)我工作前進(jìn)每一步動(dòng)力
【咨詢(xún)】:歡迎任何時(shí)候咨詢(xún),保證給您的,讓您省時(shí)省心
【提供】:保障效率和安全的交易,全力以赴為您尋找您的溫馨家

戶(hù)型解讀:
戶(hù)型解讀
1、樓層好,光照充足
2、朝向:室內(nèi)清爽舒適
3、隨時(shí)看房,房型大氣,全明戶(hù)型
4、小區(qū)安全措施良好,24h治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達(dá),出行便利
6、繁華地段,性?xún)r(jià)比高
7、成熟小區(qū),周邊配套設(shè)施齊全,生活非常方便

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