核心賣點：
小區(qū)配套：
1.綠化，環(huán)境清凈優(yōu)雅，空氣清新
2.房屋配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，生活舒適便利
3.小區(qū)物業(yè)管理完善，人文素質(zhì)高，保安全天看守巡邏，安全可靠、是您居家的！
4.戶型方正實用，房子樓層適中，南北朝向?qū)α魍L(fēng)好，采光采景
5.周邊配套齊全，出門走幾就是公交車站，近地鐵站，街，肉菜市場，大型超市商場，，休閑公園，體育館。
6.樓下就有小型運動器材的休閑草地廣場，早晚帶老人小孩散步運動都不錯.
熱線：詳情聯(lián)系小莊：（同號WX）134.80.39.2796

業(yè)主心態(tài)：
1:本人多次確認(rèn)業(yè)主誠心放賣，希望遇個好買家，促成交易

2:業(yè)主放盤出售，急賣，價格偏低，很有可能會隨時賣了或變動，建議訊速或?qū)嵉乜捶?，喜歡的話能果斷做出決定，因為機會是留給有準(zhǔn)備的人！

3:因業(yè)主單位遷移原因，急拋售這套物業(yè)。房子常有，好房不常在?。?br />
4:因一直是業(yè)主房，保養(yǎng)好；

5:買家看中可洽談具體合同細(xì)節(jié)及相關(guān)事宜；

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稅費分析：
契稅:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%

個稅:【滿五免征】稅:5.6%【不滿兩年要收取的，滿二無此稅費】

土地稅:5.6%建筑面積大于144㎡，且套內(nèi)面積大于120㎡【關(guān)于面積上面兩者必須都符合才征收】小于1【必須征收】

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小區(qū)配套：
1:格局好:戶型方正，使用高，可隨意擺放家電家具，樓層適中，位置好。

2:物業(yè)好:小區(qū)24h有保安值班，為你提供安全舒適的環(huán)境。

3:朝向好:采光，通風(fēng)都不錯，視野開闊，東向南向都可以看到綠化。

4:位置好:出行方便，公交和就在，就是大馬路。5:小區(qū)生活配套設(shè)施、健身設(shè)備。

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服務(wù)介紹：
我從事房產(chǎn)多年，積累了大量房產(chǎn)專業(yè)知識，也得到了業(yè)主、客戶信賴和認(rèn)可，為您找到適合的房子是我的服務(wù)宗旨！很高興能為您提供真誠的服務(wù)

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戶型解讀：
房屋擁有相對寬松的尺寸,布局通透,動靜分離,設(shè)計豪華