核心賣點(diǎn)：
小區(qū)簡(jiǎn)介 #樓盤#因?yàn)榉孔訑?shù)量少，登記出售的房子數(shù)量更少，所以注定了它的低調(diào)，但它的居住環(huán)境可以說是周圍十幾個(gè)樓盤中棒的！無論您看后是否選擇，但是它一定會(huì)給您留下深刻的印象
房屋介紹
標(biāo)準(zhǔn)的#幾房#全明格局
購買理由
1.樓層雖低但無遮擋采光好
2.價(jià)格很大，也是相當(dāng)不錯(cuò)的選擇
3.買后從未住過，二手房的價(jià)格買新房
選擇我的理由
1.不與業(yè)主站在一邊搞雙簧，堅(jiān)決和我的客戶同仇敵愾
2.不胡亂分析市場(chǎng)促成交易，盡量讓客戶理性判斷
3.不過多電話造成生活干擾，合理安排時(shí)間進(jìn)行
4.不單純只為成交而做成交，把可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避到底

業(yè)主心態(tài)：
一、業(yè)主資金周轉(zhuǎn)誠售，委托于我司出售物業(yè)；
二、因一直是業(yè)主自住房，保養(yǎng)好；
三、買看中可洽談具體合同細(xì)節(jié)；
四、產(chǎn)權(quán)清晰， 沒占用，個(gè)人物業(yè)，隨時(shí)可交易。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來不過5000元） 三：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟，讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高，讓您感受花園一樣的家。
5，本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評(píng)為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評(píng)。
6，人車分流，物管保障，老人小孩安全性高

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專做廣州主城區(qū)及其周圍板塊的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會(huì)盡我所能幫您找到您稱心的物業(yè)，請(qǐng)給我點(diǎn)時(shí)間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找

戶型解讀：
動(dòng)靜分區(qū)，主臥遠(yuǎn)離客廳，保護(hù)隱私性
1.寬敞主臥，格局合理，方正實(shí)用，陽臺(tái)270度采光，真正的南北對(duì)流
2.正規(guī)開間，全明采光?？团P南北對(duì)流的，保證臥室的空氣流通性。
3.獨(dú)立廚衛(wèi)，合理分區(qū)，落地窗設(shè)計(jì)，增加使用率、房間的采光效果和整屋的通透性。
4.誠心放賣，物美價(jià)廉，配套完善，生活便利。