核心賣點：
聯(lián)系電話：180.2739.4286 李
1.小區(qū)管理好，人性化的內(nèi)設(shè)配套。園區(qū)內(nèi)環(huán)境安靜，空氣新鮮園區(qū)內(nèi)林高，形成多個園林主題，依山傍水，景觀如畫，視野開闊。
2.中高層南向往小區(qū)，通風(fēng)采光好。
3.帶全屋家私家電出售，精裝。

業(yè)主心態(tài)：
【溫馨提示：為什么通過我手買房】
1，您不用支付我們?nèi)魏钨M用，開發(fā)商會支付給我們的代理費，這是開發(fā)商的費用，跟房子的價格沒有任何關(guān)系;
2，售樓處和我們拿的價格是一樣的（如果不是的話就不存在代理），但售樓員不會告訴您底價，我們會告訴您，并盡力幫您爭取，我們希望的是成交;
3，您一個人去開發(fā)商買是一套，而開發(fā)商通過我們賣的是多套，其實也就是團(tuán)購的概念，價格更加合理；4，周邊一手同價位的房源我們都熟悉，可以給您合理的購房建議

稅費分析：
一：契稅（90方以下1%的稅/費，90-144房以下1.5%，144以上3個點，二套同統(tǒng)一3%）二：律師費雜費（每套加起來不過5000元）1：律師費用2：印花稅(買賣雙方各)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移shu據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅/費3：房屋的交易手續(xù)費,每平方米交納6元;4：房屋產(chǎn)權(quán)登記費,房屋產(chǎn)權(quán)登記費用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
【交通配套】23號線與隨莞深輕軌增城開發(fā)區(qū)僅1km，13號線新塘站4km，廣汕廣深高鐵，廣惠高速200米，廣園快速1km，廣汕廣深大道，新新大道，永順大道等
【商/業(yè)配套】項目自帶1.5萬平商圈，將打造屬于自己的配套設(shè)施。長風(fēng)國際酒店，奧園康威國際廣場，萬達(dá)廣場，永旺城，大潤發(fā)、匯太廣場，麥當(dāng)勞，肯德基等
【配套】小區(qū)自帶公立中校，新塘、新塘、、鳳凰中英、鳳凰、鳳凰、崗豐、永寧、南華書院
【醫(yī)療配套】增城醫(yī)院，暨南大學(xué)附屬醫(yī)院，水電醫(yī)院，南方醫(yī)院，永和社區(qū)醫(yī)院 服務(wù)介紹本人從事房多年，公司有大量好房源，歡迎進(jìn)入我的店鋪查看

服務(wù)介紹：
歡迎來到本人的店鋪，本人從事房產(chǎn)七年，精通一二手樓盤；可以在你置業(yè)房產(chǎn)途中，為你排憂解難，更好更快精準(zhǔn)的找到自己的理想港灣，聯(lián)系電話：180.2739.4286李（同步）

戶型解讀：
1.客廳寬敞，格局合理，方正實用，高使用率。
2.正規(guī)開間，臥室溫馨，搭配靈活，全明采光。
3.保養(yǎng)完好，風(fēng)格流行，時尚大氣，穩(wěn)重大氣。
4.獨立廚衛(wèi)，合理分區(qū)，設(shè)施齊全，靈活實用。
5.誠心放賣，物美價廉，配套完善，生活便利。
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