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二手房信息

二手房信息
珠江金茂府 滿五免稅 拎包入住 精裝修 業(yè)主急售 價(jià)格可談
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核心賣點(diǎn):
小區(qū)簡(jiǎn)介
1.通透戶型,采光樓層好,環(huán)境愜意,安靜純粹圈層社區(qū)
2.小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格到家讓你生活放心
3.小區(qū)綠化面積大,有中心花園,綠樹成蔭?;顒?dòng)中心老少皆宜
4.小區(qū)人文素質(zhì)高,是社區(qū)交通便利中心地段居住
5.小區(qū)居住安靜舒適,讓你居住在這享受品質(zhì)生活的
6.水系小區(qū)有中心花園綠樹成蔭鳥語花香讓你隨時(shí)呼吸到新鮮的空氣
7.高標(biāo)準(zhǔn)的配套,周邊高端配套林立

業(yè)主心態(tài):
【賣房原因】:業(yè)主考慮置換,看房很方便
【賣房誠(chéng)意】:此房誠(chéng)意出售,到價(jià)即可簽字
【房源誠(chéng)度】:房子價(jià)格、穩(wěn)定
【信息核實(shí)】:經(jīng)查冊(cè)此房無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,款清即可交房

稅費(fèi)分析:
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候,稅率是
4%(一檔的稅率),契稅=房?jī)r(jià)×4%。豪宅稅印花稅:成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅:豪宅(無年)按 提成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
經(jīng)紀(jì)人在線1對(duì)1帶你看房講解,立即體驗(yàn)

小區(qū)配套:
小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅,配套成熟,交通便利,居住舒適.

服務(wù)介紹:
誠(chéng)信為本,以公平公正為原則。全力以赴,全心全意為客主
為您省時(shí)省心省錢
①如遇政策問題,竭盡所能助您解決置業(yè)困難
②如遇購房資金緊張,可介紹專業(yè)人士協(xié)助本人在這預(yù)祝您:輕松買房,置業(yè)廣東!

戶型解讀:
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅純粹.綠化高.配套成熟,讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高,獨(dú)立管理,安防自成一體,管理完善。
3、社區(qū)的容積率小,屬于低密度別墅社區(qū)
4,本社區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評(píng)為金標(biāo)物業(yè)的好評(píng)。
5,人車分流,老人小孩安全得到保障
6. 別墅可以更好的收藏自己的藏品跟興趣愛好,承載三代同堂的歡聲笑語,在市中心占有一片私家環(huán)境

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