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二手房信息

二手房信息
保利里 3 房102 方 低密度 次新小區(qū) 繁華地段
發(fā)布時間:     1488 次瀏覽

核心賣點:
配套成熟 交通便利
1、樓層好,光照充足
2、朝向:室內清爽舒適
3、隨時看房,房型大氣,全明戶型
4、小區(qū)安全措施良好,24h治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達,出行便利
6、繁華地段,配套齊全
7、成熟小區(qū),周邊配套設施齊全,生活方便

業(yè)主心態(tài):
一、業(yè)主誠心放賣,委托于我司出售物業(yè);
二、提前預約,看房方便;
三、買看中可洽談具體合同細節(jié);

稅費分析:
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、當建筑面積大于144平米的時候,稅率是4%(一檔的稅率),契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅:成交價0.05%。豪宅稅營業(yè)稅:成交價5.6%。個人所得稅:豪宅(無年)按成交價的1%征收。轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。

小區(qū)配套:
小區(qū)配套:
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟,讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小,屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高,讓您感受花園一樣的家。
5,本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評。
6,人車分流,物管保障,老人小孩安全性高

服務介紹:
本人從事房多年,一直本著的房產知識,誠信為您,我會在短的時間內幫您買好滿意的房子,不讓您錯失任何好房子,更不讓您每天為買房的事煩心,歡迎歡迎您致電。

戶型解讀:
動靜分區(qū),主臥遠離客廳,保護隱私性
1.寬敞主臥,格局合理,方正實用,陽臺270度采光,真正的南北對流
2.正規(guī)開間,全明采光??团P南北對流的,保證臥室的空氣流通性。
3.獨立廚衛(wèi),合理分區(qū),落地窗設計,增加使用率、房間的采光效果和整屋的通透性。
4.誠心放賣,物美價廉,配套完善,生活便利。

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