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二手房信息

二手房信息
現(xiàn)房 嶺南新 南北通透三房 帶入戶花園 安靜舒適 誠心出售
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核心賣點:
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業(yè)主心態(tài):
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稅費分析:
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、當(dāng)建筑面積大于144平米的時候,稅率是4%(一檔的稅率),契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅:成交價0.05%。豪宅稅營業(yè)稅:成交價5.6%。個人所得稅:豪宅(無年)按成交價的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。

小區(qū)配套:
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟,讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小,屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高,讓您感受花園一樣的家。
5,本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評。
6,人車分流,物管保障,老人小孩安全性高

服務(wù)介紹:
①本人從事行業(yè)多年,代理廣州區(qū),佛山,清遠(yuǎn)和肇慶,廣東區(qū)域等地全新一手房源,無論買或者不買全城接送看房,不收您任何費用。
②誠實不玩套路是我行事風(fēng)格,為您提供信息買到合適的家是我的追求

戶型解讀:
1、樓層好,光照充足
2、朝向:室內(nèi)清爽舒適
3、隨時看房,房型大氣,全明戶型

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