核心賣點(diǎn)：
周邊集聚珠江新城、金融城、科學(xué)城三大核心新城，位于黃金三角之上，雄踞天河未來(lái)發(fā)展核心位置，是廣州第三城市中軸核心。———距離金融城僅5公里，距離珠江新城約10公里，距離天河城約12公里西側(cè)緊鄰?qiáng)W體新城的生態(tài)綠核—奧體公園，北側(cè)為規(guī)劃中的影視文化休閑公園，處于綠色包圍之中，自然環(huán)境優(yōu)美，景觀資源優(yōu)勢(shì)明顯。

業(yè)主心態(tài)：
業(yè)主誠(chéng)心出售，看房方便，價(jià)格還可以談；
可以按揭、一次性付款 都是可以的；
其他信息歡迎您來(lái)電咨詢！

稅費(fèi)分析：
二手房的主要費(fèi)用有：

一：契稅 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：營(yíng)業(yè)稅及其附加 未滿二 5.3%，滿二免征
三：個(gè)人所得稅 未滿五 1%，滿五免征

小區(qū)配套：
商業(yè)百貨:奧體中心高德匯、東圃天河城百貨

學(xué)校:玉樹小學(xué)、天南小學(xué)、博雅小學(xué)、車陂小學(xué)、廣州44中（市一級(jí)）、駿景中學(xué)、廣州市第117中學(xué)、玉巖中學(xué)、華師附中、廣州市第二中學(xué)（）、華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)、暨南大學(xué)

超市:迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市

醫(yī)院:天河區(qū)人民醫(yī)院（一級(jí)甲等醫(yī)院）、中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院（三甲）、中山大學(xué)嶺南醫(yī)院（綜合性三級(jí)醫(yī)院）、中山大學(xué)附屬六院（三甲）

銀行:中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行

公園:玉樹公園、天河兒童公園、珠江公園

服務(wù)介紹：
⒈本人發(fā)布房源可靠，
⒉購(gòu)房是愉快的，信息保密，彼此不撥打騷擾電話；
⒊買賣是自由的，專車看房，買不買都免費(fèi)包接包；
⒋本人房源信息是有效
⒌您正好需要，我正好客

戶型解讀：
1、戶型：3室2廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái) 。
2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
3、裝修：精裝修 。
4、交通：地理位置優(yōu)越，交通便利，地鐵跟公交都很方便。