核心賣點：
感謝您在百忙中抽出寶貴的時間來游覽我的帖子！得到您的青睞我感到很榮幸！一定用的來為您找到適合您的房子。以下是此房屋和該小區(qū)的介紹：#不限#更能發(fā)揮您的想象力，我相信您一定會裝飾的漂亮，小區(qū)綠化率很高，環(huán)境優(yōu)越.此房信息可能有點不詳細！有什么問題您可以電話聯(lián)系我，我會耐心的給您講解房屋的詳情狀況！假如對這套房子不是很滿意也可以打電話給我，我會為您介紹周邊小區(qū)的戶型價錢和周邊配套！以及跟您一起探討二手房市場將來的走勢！買房子是一件大事，所以您一定要選擇有經(jīng)驗和的！這樣不僅讓您買到一套稱心如意的房子，還會為您節(jié)省大量的時間和精力！聯(lián)系電話李先生136 7081 5180

業(yè)主心態(tài)：
【溫馨提示：為什么通過我買房?】
1、您不用支付我們?nèi)魏钨M用，開發(fā)商會支付給我們的代理費，這是開發(fā)商的費用，跟房子的價格沒有任何關(guān)系;
2、售樓處和我們拿的價格是一樣的（如果不是的話就不存在代理），但售樓員不會告訴您底價，我們會告訴您，并盡力幫您爭取，我們希望的是成交;
3、您一個人去開發(fā)商買是一套，而開發(fā)商通過我們賣的是多套，其實也就是的概念，價格更加合理
；4、周邊二手同價位的房源我們都熟悉，可以給您合理的購房建議。
電話聯(lián)系李先生136 7081 5180

稅費分析：
一：契稅（90方以下1%的稅/費，90-144房以下1.5%，144以上3個點，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費雜費（每套加起來不過5000元） 1：律師費用 2：印花稅(買賣雙方各)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移shu據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅/費 3：房屋的交易手續(xù)費,每平方米交納6元;4：房屋產(chǎn)權(quán)登記費,房屋產(chǎn)權(quán)登記費用是一致的,都是每戶80元
咨詢電話李先生136 7081 5180

小區(qū)配套：
1：格局好：戶型方正，使用高，可隨意擺放家電家具，樓層適中，位置好。
2：物業(yè)好：小區(qū)24h有保安值班，為你提供安全舒適的環(huán)境。
3：朝向好：采光，通風都不錯，視野開闊，東向南向都可以看到綠化。
4：位置好：出行方便，公交和地鐵就在，就是大馬路。
5：小區(qū)生活配套設施、健身設備。
咨詢電話李先生136 7081 5180

服務介紹：
本人將本著專業(yè)的知識誠心誠意為您服務，懂房產(chǎn)政策、會算稅費，我會在短的時間內(nèi)幫您買好滿意的房子，更不讓您每天為買房的事煩心，歡迎隨時撥打我電話，聯(lián)系實地看房！李先生136 7081 5180

戶型解讀：
戶型方正，客廳寬敞舒適，干濕分離
樓層適中，陽臺視野寬闊，南北對流
全明格局，采光通風效果俱佳
咨詢電話李先生136 7081 5180 v同