核心賣(mài)點(diǎn)：
1小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，幽居靜謐，綠化率-30，宜居條件很棒。
2、小區(qū)周邊配套齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便利，休閑娛樂(lè)兩不誤。
3、小區(qū)公jiao車(chē)站，jiao通快捷，體會(huì)家門(mén)口的速度。
4、小區(qū)安保嚴(yán)格，24h輪崗值班，安全系數(shù)好，安全。
5、房子格局，戶型方正，使用面積大，空間利用。
6、房子朝向，采光充足，通風(fēng)優(yōu)良，冬暖夏涼。地理位置優(yōu)良，視野開(kāi)闊，美景一覽無(wú)余
成 ：

業(yè)主心態(tài)：
【溫馨提示：為什么通過(guò)我買(mǎi)房?】

1、您不用支付我們?nèi)魏钨M(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)支付給我們的代理費(fèi)，這是開(kāi)發(fā)商的費(fèi)用，跟房子的價(jià)格沒(méi)有任何關(guān)系;

2、售樓處和我們拿的價(jià)格是一樣的（如果不是的話就不存在代理），但售樓員不會(huì)告訴您底價(jià)，我們會(huì)告訴您，并盡力幫您爭(zhēng)取，我們希望的是成交;

3、您一個(gè)人去開(kāi)發(fā)商買(mǎi)是一套，而開(kāi)發(fā)商通過(guò)我們賣(mài)的是多套，其實(shí)也就是的概念，價(jià)格更加合理

；4、周邊二手同價(jià)位的房源我們都熟悉，可以給您合理的購(gòu)房建議。

電話聯(lián)系 成：

稅費(fèi)分析：
契稅稅費(fèi)主要包括契稅和個(gè)人所得稅。

一：契稅（90方以下1%的稅/費(fèi)，90-144房以下1.5%，144以上3個(gè)點(diǎn)，二套同統(tǒng)一3%）

二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來(lái)不過(guò)5000元） 1：律師費(fèi)用 2：印花稅(買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅/費(fèi) 3：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;4：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

電話聯(lián)系成：

小區(qū)配套：
1：格局好：戶型方正，使用高，可隨意擺放家電家具，樓層適中，位置好。

2：物業(yè)好：小區(qū)24h有保安值班，為你提供安全舒適的環(huán)境。

3：朝向好：采光，通風(fēng)都不錯(cuò)，視野開(kāi)闊，東向南向都可以看到綠化。

4：位置好：出行方便，公交和地鐵就在，就是大馬路。

5：小區(qū)生活配套設(shè)施、健身設(shè)備。

免費(fèi)看房18／07／57／7／39／8／6成

服務(wù)介紹：
聯(lián)系成：、一手樓盤(pán)我們不收您一分錢(qián)的，這是開(kāi)發(fā)商的支付的廣告費(fèi)。

2、我們的價(jià)格比您直接去售樓處更優(yōu)惠

3、售樓處不會(huì)跟您講價(jià)，但是我們會(huì)幫您申請(qǐng)

戶型解讀：
房屋擁有相對(duì)寬松的尺寸,布局通透,動(dòng)靜分離,設(shè)計(jì)豪華