核心賣(mài)點(diǎn)：
合理 。 內(nèi)外兼修的品格建筑，。保利自主物業(yè)。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化面積覆蓋大，居民素質(zhì)高，物業(yè)態(tài)度好。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化面積覆蓋大，居民素質(zhì)高，物業(yè)態(tài)度好。小區(qū)采取人車(chē)分流，安全性強(qiáng)。近環(huán)城高速交通方便。周邊輻射廣，醫(yī)院、市、商場(chǎng)、銀行、 等各類設(shè)施齊全

業(yè)主心態(tài)：
一、業(yè)主誠(chéng)心放賣(mài)，委托于我司出售物業(yè)；
二、提前預(yù)約，看房方便；
三、買(mǎi)看中可洽談具體合同細(xì)節(jié)；

稅費(fèi)分析：
目前廣州契稅2024.12.1正式實(shí)行；
契稅：
1.無(wú)論首套還是二套，面積小于等于140方，均以1%繳納契稅；
2.如果超過(guò)140方，首套按照1.5%，二套按照2%，三套及以上按照3%；
住房維修基金：
住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
增值稅：
所有商品住宅房按照辦理房產(chǎn)證的時(shí)間超過(guò)兩年可以減免
增值稅5.3%，滿五年可減免1%的個(gè)人所得稅

小區(qū)配套：
小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟，讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高，讓您感受花園一樣的家。
5，本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評(píng)為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評(píng)。
6，人車(chē)分流，物管保障，老人小孩安全性高

服務(wù)介紹：
服務(wù)信息：
誠(chéng)信為本 ，以公平公正為原則。全力以赴，全心全意為客主 。
①如遇政策問(wèn)題，竭盡所能助您解決置業(yè)困難 。
②如遇購(gòu)房資金緊張，可介紹專業(yè)人士協(xié)助.
本人在這預(yù)祝您：輕松買(mǎi)房，置業(yè)廣東！

戶型解讀：
動(dòng)靜分區(qū)，主臥遠(yuǎn)離客廳，保護(hù)隱私性
1.寬敞主臥，格局合理，方正實(shí)用，陽(yáng)臺(tái)270度采光，真正的南北對(duì)流
2.正規(guī)開(kāi)間，全明采光?？团P南北對(duì)流的，保證臥室的空氣流通性。
3.獨(dú)立廚衛(wèi)，合理分區(qū)，落地窗設(shè)計(jì)，增加使用率、房間的采光效果和整屋的通透性。
4.誠(chéng)心放賣(mài)，物美價(jià)廉，配套完善，生活便利。