核心賣點(diǎn)：
星級房源
指數(shù)： 經(jīng)典戶型#幾房#：年代新,交通便利
指數(shù)：核心地段的低價(jià)位房源，被忽視的選擇
看房指數(shù)：房源，隨時(shí)看房
指數(shù)：此戶型本小區(qū)不多，租售的也少
裝修指數(shù)：#裝修#，家私家電齊全，拎包入住
業(yè)主售房原因：此房業(yè)主誠心賣，現(xiàn)在因自己的工作調(diào)動(dòng)，地點(diǎn)離房子太遠(yuǎn)，故此考慮換房，您可以放心購買 ：此房我已經(jīng)實(shí)際勘查過，房源,本房看房需要提前預(yù)約，您可以隨時(shí)致電我來幫您約 寄語：作為一名，三不原則：不發(fā)房源不報(bào)價(jià)格，不賺客戶差價(jià)如果您有任何需要問題隨時(shí)可以撥打咨詢，我一定會(huì)為您提供的

業(yè)主心態(tài)：
1：業(yè)主誠意出售，看房方便。
2：周邊配套成熟使您日常生活簡單舒適。
3：性價(jià)比可為您辛苦的積蓄作個(gè)便捷的家。
4：交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔(dān)心堵塞問題。
5：小區(qū)管理保安好可以讓住戶 住的安心、放心、舒心。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來不過5000元） 三：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟，讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高，讓您感受花園一樣的家。
5，本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評。
6，人車分流，物管保障，老人小孩安全性高

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專做廣州主城區(qū)及其周圍板塊的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會(huì)盡我所能幫您找到您稱心的物業(yè)，請給我點(diǎn)時(shí)間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找

戶型解讀：
動(dòng)靜分區(qū)，主臥遠(yuǎn)離客廳，保護(hù)隱私性
1.寬敞主臥，格局合理，方正實(shí)用，陽臺270度采光，真正的南北對流
2.正規(guī)開間，全明采光?？团P南北對流的，保證臥室的空氣流通性。
3.獨(dú)立廚衛(wèi)，合理分區(qū)，落地窗設(shè)計(jì)，增加使用率、房間的采光效果和整屋的通透性。
4.誠心放賣，物美價(jià)廉，配套完善，生活便利。