核心賣(mài)點(diǎn)：
房子本身的優(yōu)點(diǎn)：
1、#幾房#經(jīng)典戶型
2、
3、#朝向#采光好，無(wú)遮擋
4、格局合理，利用
5、園區(qū)的中心位置，前后都是花園
優(yōu)點(diǎn)總結(jié)： 無(wú)論您是還是居住，這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來(lái)看將為您提供的 備注：您要是不方便打電話，可以把您的郵箱和看好的房子發(fā)到我手機(jī)上，我可以用郵件的形式為您提供您所想要的信息，我所發(fā)布的房源存在，價(jià)格是房東可出售的實(shí)價(jià) 感謝您在百忙之中看完此貼，希望這些能給您有所幫助。 24竭誠(chéng)為您！

業(yè)主心態(tài)：
【1】不收您任何費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)支付給我們代理宣傳費(fèi)用，跟房子的價(jià)格沒(méi)有任何關(guān)系。
【2】我們比售樓部的價(jià)格更低、折扣更多！我們希望的是成交！（售樓員不會(huì)和你講價(jià)，但我們可以告訴您，因?yàn)槲覀兡玫氖菆F(tuán)購(gòu)?。ㄔ砭透覀兤綍r(shí)用團(tuán)購(gòu)看電影吃喝玩樂(lè)價(jià)格卻比實(shí)體店實(shí)惠很多一樣的道理！
【3】您一個(gè)人去售樓處買(mǎi)的是一套，通過(guò)我們其實(shí)是多套，團(tuán)購(gòu)的不言而喻！
【4】一手免費(fèi)推介，粵港澳大灣區(qū)樓盤(pán)資訊，免費(fèi)專(zhuān) 車(chē) 接送看房！點(diǎn)擊我的頭像進(jìn)入我的店鋪

稅費(fèi)分析：
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無(wú)年）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

小區(qū)配套：
小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套成熟，交通便利，生活舒適。

服務(wù)介紹：
①本人從事行業(yè)多年，代理廣州區(qū)，佛山，清遠(yuǎn)和肇慶，廣東區(qū)域等地全新一手房源，無(wú)論買(mǎi)或者不買(mǎi)全城接送看房，不收您任何費(fèi)用。
②誠(chéng)實(shí)不玩套路是我行事風(fēng)格，為您提供信息買(mǎi)到合適的家是我的追求

戶型解讀：
1、樓層好，光照充足
2、朝向：室內(nèi)清爽舒適
3、隨時(shí)看房，房型大氣，全明戶型