核心賣點(diǎn)：
歡迎光臨，本著：誠信做人，我用心，你放心的售房理念，為你挑房，放心房。你滿意就是對我認(rèn)可。
【房屋】 ：
1．戶型好:實(shí)用，朝南朝向，采光好
2. ：格局合理，無浪費(fèi)面積。
3. ：小區(qū)位置、樓層佳，視野開闊，綠化合理。
4. 看房時間：業(yè)主誠心出售，看房很方便。

業(yè)主心態(tài)：
1：業(yè)主誠意出售，看房方便。
2：周邊配套成熟使您日常生活簡單舒適。
3：性價比可為您辛苦的積蓄作個便捷的家。
4：交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔(dān)心堵塞問題。
5：小區(qū)管理保安好可以讓住戶 住的安心、放心、舒心。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來不過5000元） 三：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套成熟，交通便利，舒適.

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專做廣州主城區(qū)及其周圍板塊的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會盡我所能幫您找到您稱心的物業(yè)，請給我點(diǎn)時間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找到核

戶型解讀：
1、戶型結(jié)構(gòu):房子戶型好,格周方正，實(shí)用率很高，安靜采光通風(fēng)好，
2、裝修情況:業(yè)主之前，裝修保養(yǎng)好，買下省20萬裝修費(fèi)，拎包入住。
3、位置交通:精致園林小區(qū)，步行到達(dá)，小區(qū)車位，
4、放盤原因，業(yè)主看中其他房源 需要換房，看房提前就可以。
5、產(chǎn)權(quán)情況:一手業(yè)主，沒有按揭，產(chǎn)權(quán)清晰，隨時過戶。