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二手房信息

二手房信息
美林湖畔 金融城地段 口 商業(yè)繁華
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核心賣點:
一:小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅,綠化,配套成熟。
二:環(huán)境優(yōu)美適宜居住,人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
三:交通便利,雙線,四向道路交通,多套公交線路。
四:小區(qū)的容積率小,屬于低密度社區(qū),讓您感受花園一樣的家。
五:戶型格局設(shè)計規(guī)整,采光通透,空氣循流,視野好,裝修精致。字數(shù)限制,更多房源信息歡迎私信我,我定會盡我所能為您解答,希望能得到您的信任,謝謝您

業(yè)主心態(tài):
1:業(yè)主誠意出售,看房方便。
2:周邊配套成熟使您日常生活簡單舒適。
3:性價比可為您辛苦的積蓄作個便捷的家。
4:交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔心堵塞問題。
5:小區(qū)管理保安好可以讓住戶 住的安心、放心、舒心。

稅費分析:
稅費信息
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按
3%征收;普通住房標準為按1.5%征收。個人購買
90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房
90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、當建筑面積大于144平米的時候,稅率是4%(一檔的稅率),契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅:
成交價 0.05%。豪宅稅營業(yè)稅:成交價5.6%。個人所得稅:豪宅(無年)按成交價的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。

小區(qū)配套:
小區(qū)配套
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,幽居靜謐,綠化,宜居條件很棒。
2、小區(qū)周邊配套齊全,基礎(chǔ)設(shè)施完善,生活便利,休閑娛樂兩不誤。
3、小區(qū)、公交車站,交通快捷,體會家門口的速度。
4、房子格局好,戶型方正,使用面積大,利用。
5、房子朝向好,采光,通風(fēng)優(yōu)良,冬暖夏涼。

服務(wù)介紹:
本人從事房多年,一直本著的房產(chǎn)知識,誠信為您,我會在短的時間內(nèi)幫您買好滿意的房子,不讓您錯失任何好房子,更不讓您每天為買房的事煩心,歡迎歡迎您致電。

戶型解讀:
戶型解讀
1、樓層好,光照充足
2、朝向:室內(nèi)清爽舒適
3、隨時看房,房型大氣,全明戶型
4、小區(qū)安全措施良好,24h治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達,出行便利
6、繁華地段,性價比高
7、成熟小區(qū),周邊配套設(shè)施齊全,生活非常方便

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