城中村改造政策范圍已從35個(gè)城市擴(kuò)展至近300個(gè)城市，為更多城市提供政策支持。盡管如此，項(xiàng)目在實(shí)施中仍面臨協(xié)調(diào)性、資金籌措和居民安置等多重挑戰(zhàn)。各地政府需在政策落實(shí)、資金管理及社會(huì)服務(wù)等方面加強(qiáng)協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與財(cái)政部宣布，將城中村改造的政策支持范圍從35個(gè)超大特大城市擴(kuò)展到接近300個(gè)地級(jí)及以上城市。這個(gè)擴(kuò)展無(wú)疑為更多城市帶來(lái)政策上的助力，包括專項(xiàng)債券、金融機(jī)構(gòu)借款和稅費(fèi)優(yōu)惠等。然而，政策的加持并未完全化解城中村改造中的難題。

在城中村改造中，政策的執(zhí)行力和協(xié)調(diào)性被認(rèn)為是主要障礙。由于各城市在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)以及城中村的情況各有不同，這就需要地方政府根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化實(shí)施，并協(xié)調(diào)相關(guān)資源，避免一刀切。特別是在貨幣化安置上，需平衡商品房的供需，以防市場(chǎng)失衡。

居民的安置問(wèn)題也是城中村改造中的敏感點(diǎn)。面對(duì)大量居民的拆遷和重新安置，怎樣做到尊重居民意愿且保障他們的合法權(quán)益，是政府和開(kāi)發(fā)商需要解決的。改造后，居民的居住條件和生活質(zhì)量不應(yīng)低于原有水平，同時(shí)，各方利益關(guān)系的協(xié)調(diào)也是需要反復(fù)考量的。

另外，城中村改造項(xiàng)目普遍資金需求大、周期長(zhǎng)，如何合理籌措和使用資金是一個(gè)巨大挑戰(zhàn)。盡管政策提供了一些資金支持，但防止資金挪用、提高使用效率仍是關(guān)鍵。同時(shí)，也需創(chuàng)新投融資模式，吸引社會(huì)資本參與，提升項(xiàng)目的整體效益。

城中村改造作為城市更新的重要舉措，政策支持的擴(kuò)展為城市發(fā)展提供了新的動(dòng)能。然而，在政策落地過(guò)程中，各地政府需要面對(duì)和解決的遠(yuǎn)不止于政策層面的挑戰(zhàn)。在實(shí)施改造項(xiàng)目時(shí)，政府不僅要在政策執(zhí)行上做好協(xié)調(diào)，更需在居民安置和利益平衡上反復(fù)斟酌。資金的合理使用與籌措，也關(guān)系到項(xiàng)目的最終成敗。因此，政府需積極探索創(chuàng)新的投融資模式，鼓勵(lì)社會(huì)資本的參與。此外，科學(xué)的城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)也至關(guān)重要，確保城中村改造能提升城市的整體功能和形象。只有在這些方面都做到位，城中村改造才能推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展，真正惠及更多居民和城市。