一座估值1.3億元的廠房竟以1元起拍，最終成交價僅1.8萬元。這場法拍引發(fā)了廣泛關(guān)注和質(zhì)疑，背后疑點重重。法院已撤銷訂單并展開調(diào)查。小編提醒，法拍房撿漏風險大，需謹慎。

合肥高新區(qū)最近出現(xiàn)了一場引人注目的法拍事件。一座市場評估價約1.3億元的廠房以1元起拍，每次競價只能加價0.01元，最終經(jīng)過31943次競拍，以1.8萬元成交。雖然廠房有一定問題，如未騰空的租賃和可能存在的欠費，但仍不妨礙此次拍賣成為“撿漏”熱點。140人參與，最終只有一位幸運兒勝出。

這場拍賣條件之離奇令人懷疑其背后是否有貓膩。保證金僅為0.02元，加價幅度固定為0.01元，再加上競拍過程中有競拍人接到陌生來電，被要求放棄競價，事情顯得更加撲朔迷離。法院在輿論壓力下已撤銷訂單并展開調(diào)查。

法拍房市場近年來備受關(guān)注，但也充滿了陷阱和風險。從此次事件中可以看出，即使一元起拍的法拍房也未必真能撿漏。首先，法拍房的起拍價如此之低，往往伴隨著復雜的法律和財務(wù)問題。例如，此次拍賣的廠房涉及刑事案件，盡管法院保證了無抵押，但租賃問題和未知的欠費等都可能讓買家面臨巨大風險。其次，拍賣過程中出現(xiàn)的種種疑點，如離奇的拍賣條件、神秘的陌生來電，甚至讓人懷疑背后是否有更深的利益博弈。法拍房雖然看似便宜，但背后往往隱藏著各種復雜情況，普通買家需特別謹慎。

此外，法拍房數(shù)量的暴增也反映了經(jīng)濟和金融體系中的潛在問題。2023年全國法拍房同比增加36.5%，住宅類法拍房更是增加了43%。銀行的壓力與日俱增，貸款利率下調(diào)，凈息差縮小，法拍房大量涌現(xiàn)，如果再被以極低價格賤賣，可能引發(fā)系統(tǒng)性金融風險。因此，普通買家在考慮法拍房時，不僅要關(guān)注價格，更要注意資產(chǎn)背后的風險和法律問題。

最后，小編提醒各位讀者，法拍房撿漏雖有吸引力，但并非一勞永逸。與其冒著種種風險去撿漏，不如更多關(guān)注房產(chǎn)的實際價值，如地段、租售比、品質(zhì)等。即便是看上國外的資產(chǎn)，也可以通過合法途徑進行投資?？傊顿Y需謹慎，切勿盲目跟風。