華潤置地計劃出售其位于合肥的地標性項目——萬象城，底價為35.07億元。作為合肥重要的商業(yè)地產，萬象城長期以來都是華潤置地的重點項目。由于運營優(yōu)良，今年的營收和利潤都超過去年。此次出售反映了華潤置地推進“輕資產”策略的意圖，并由華潤商管公司繼續(xù)運營，接盤者可以輕松管理。

最新消息顯示，華潤置地計劃出售其位于合肥的地標建筑——萬象城，底價為35.07億元。該項目是華潤在合肥的重要投資，自2011年動工以來，一直是合肥市的商業(yè)中心之一。盡管華潤置地在2023年前三季度的營收和利潤表現(xiàn)優(yōu)異，但此次出售也反映出其加速推進“輕資產”策略的決心。合肥萬象城的運營將繼續(xù)由華潤商管公司負責，買家可以輕松接手。

在過往幾年中，華潤置地已經出售了多個類似項目，通過將項目的所有權轉讓給如中信證券等金融巨頭，同時保持對項目運營的控制，達到了降低財務壓力與品牌持續(xù)擴張的雙重目的。這種模式的成功實施，使得華潤在保持品牌影響力的同時，獲得了資金的靈活性。

華潤置地在商業(yè)地產上的運作策略無疑是行業(yè)中的一大亮點。通過輕資產模式，華潤置地不僅降低了財務負擔，還能繼續(xù)保持對商業(yè)項目的運營控制，確保品牌的持續(xù)影響力。這種模式為華潤帶來了充裕的現(xiàn)金流和更大的市場操作空間。對于接盤者來說，接手后無需過多擔憂項目的運營管理問題，可以專心于資本運作和資產增值。雖然這一策略在短期內可以見效，但長期能否保持品牌活力仍然取決于華潤商管公司的管理能力及其對市場需求的敏銳把握。

同時，隨著國內商業(yè)地產市場的不斷變化，輕資產策略能否應對市場風險也是值得關注的問題。中信證券等金融巨頭的介入，無疑為這些項目的資本運作提供了強有力的支持，但也加大了項目對金融市場的依賴。因此，在推進輕資產化的過程中，華潤置地需要保持對市場的敏銳洞察，以便及時調整策略，確保企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。