2024年11月，全國二手房市場在政策支持下保持活躍，多地成交量增長顯著。北上廣深等城市繼續(xù)優(yōu)化政策，推動房價波動收窄。預(yù)計12月市場熱度持續(xù)，各地房價跌幅可能進一步減少。

近期，2024年11月全國二手房市場表現(xiàn)活躍，多地成交量顯著增長。在9.26新政效應(yīng)的持續(xù)影響下，重點城市的二手房成交量與價格波動都有所收窄。政府部門持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策，推動市場回暖。例如，自然資源部允許使用地方政府專項債券資金收回閑置土地，財政部、稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布了優(yōu)化房地產(chǎn)稅收政策等措施。各地政府也在積極調(diào)整政策，北上廣深等地取消了普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，哈爾濱、杭州等地則通過發(fā)放購房補貼來刺激市場。

具體來看，北京、上海、廣州、深圳等城市的二手房市場呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，成交量普遍增長，價格跌幅有所收窄。深圳的市場尤其活躍，成交量創(chuàng)下三年來新高。杭州、成都等地的市場也表現(xiàn)不俗，杭州的帶看量和成交量雙雙增長，成都則在連續(xù)18個月的價格下跌后首次出現(xiàn)上漲。

從當(dāng)前全國二手房市場的動態(tài)來看，政策的持續(xù)支持成為市場活躍的關(guān)鍵因素。隨著各大城市不斷調(diào)整和優(yōu)化現(xiàn)有政策，二手房市場迎來了良好的發(fā)展機遇。特別是在大城市，購房者對市場的信心有所提升，成交量不斷攀升。然而，我們也需要注意到，雖然市場熱度提高，但總體價格水平仍在波動。購房者在決策時應(yīng)保持理性，要綜合考慮自身的需求和市場走勢。未來，隨著更多利好政策的出臺，市場將進一步趨于穩(wěn)定，但局部區(qū)域的政策調(diào)整可能帶來不同程度的影響。對于購房者而言，抓住政策窗口期是至關(guān)重要的。