2025年，財(cái)政政策將更積極，財(cái)政部透露將加大力度、提高效率和時(shí)機(jī)把握，為經(jīng)濟(jì)保駕護(hù)航。房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，政策將著重減稅和專(zhuān)項(xiàng)債的靈活運(yùn)用，促進(jìn)市場(chǎng)穩(wěn)定。預(yù)計(jì)未來(lái)政策將進(jìn)一步優(yōu)化，降低購(gòu)房成本和企業(yè)資金壓力。

中指研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，2025年財(cái)政政策將更加積極，財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷在新聞發(fā)布會(huì)上介紹了政策方向。財(cái)政政策將圍繞三個(gè)核心：力度、效率和時(shí)機(jī)。財(cái)政部門(mén)計(jì)劃提高財(cái)政赤字率，加大支出，尤其是在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策上，通過(guò)調(diào)整稅收政策和擴(kuò)大專(zhuān)項(xiàng)債使用范圍，增強(qiáng)市場(chǎng)活力。

具體來(lái)說(shuō)，政策將調(diào)整稅收，降低交易和開(kāi)發(fā)中的稅負(fù)，加快政策落實(shí)，讓其效應(yīng)充分發(fā)揮。此外，財(cái)政部還研究擴(kuò)大專(zhuān)項(xiàng)債的使用范圍，允許專(zhuān)項(xiàng)債用于土地儲(chǔ)備和收購(gòu)商品房作為保障性住房。這有利于改善土地供求關(guān)系，增加房地產(chǎn)企業(yè)的資金流動(dòng)性。

新一輪財(cái)政政策的推出，彰顯了政府對(duì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的重視。通過(guò)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持力度，不僅有助于降低購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，還為企業(yè)提供了更好的資金流動(dòng)性環(huán)境。然而，在政策實(shí)施過(guò)程中，也需注意各地市場(chǎng)的實(shí)際情況，確保政策落地的有效性。尤其是在推進(jìn)土地儲(chǔ)備和商品房收購(gòu)時(shí)，地方政府需要在政策框架內(nèi)靈活操作，因地制宜。未來(lái)，隨著專(zhuān)項(xiàng)債政策的實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)新的發(fā)展機(jī)遇。這些政策不僅對(duì)城市經(jīng)濟(jì)有促進(jìn)作用，對(duì)于提高居民生活質(zhì)量、增加市場(chǎng)信心也有積極影響。持續(xù)關(guān)注這些政策的落實(shí)，將為投資者、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者帶來(lái)更多的啟示和機(jī)會(huì)。